Avenue du Languedoc la Franqui, Leucate
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
116 040 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
141 550 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 480 € | 7 379 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 27 novembre 2025 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 4 novembre 2025 |
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 42 | 6 octobre 2025 |
| 72 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 25 août 2025 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 25 juillet 2025 |
| 107 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 11 | 3 juillet 2025 |
| 155 000 € | 7 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 42 | 16 juin 2025 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 16 avril 2025 |
| 104 000 € | 1 962 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 44 | 24 février 2025 |
| 132 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 42 | 20 novembre 2024 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 23 septembre 2024 |
| 124 752 € | 1 559 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 5 septembre 2024 |
| 85 500 € | 4 275 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 26 août 2024 |
| 101 980 € | 4 079 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 11 | 27 juin 2024 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 11 | 18 juin 2024 |
| 117 500 € | 5 595 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 42 | 25 avril 2024 |
| 113 000 € | 4 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 19 mars 2024 |
| 25 750 € | 2 146 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 42 | 19 février 2024 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 22 | 8 décembre 2023 |
| 255 000 € | 5 795 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 2 | 12 octobre 2023 |
| 118 750 € | 5 938 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 21 septembre 2023 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 15 septembre 2023 |
| 141 550 € | 4 044 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 11 | 4 septembre 2023 |
| 120 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 28 août 2023 |
| 510 876 € | 4 521 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 2 | 15 mai 2023 |
| 147 150 € | 3 504 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 42 | 27 avril 2023 |
| 36 500 € | 1 460 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 7 avril 2023 |
| 135 000 € | 7 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 11 | 18 mars 2023 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 22 | 9 mars 2023 |
| 25 000 € | 1 042 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 22 | 8 mars 2023 |
| 169 050 € | 6 762 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 2 février 2023 |
| 217 740 € | 5 444 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 2 | 2 février 2023 |
| 114 500 € | 3 817 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 17 août 2022 |
| 121 950 € | 6 775 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 28 juillet 2022 |
| 155 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 20 juillet 2022 |
| 381 200 € | 3 177 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 65 | 18 juillet 2022 |
| 209 690 € | 4 033 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 65 | 18 juillet 2022 |
| 87 800 € | 4 390 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 24 juin 2022 |
| 106 600 € | 4 100 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 42 | 22 avril 2022 |
| 99 750 € | 4 988 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 6 avril 2022 |
| 94 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 17 décembre 2021 |
| 134 213 € | 3 728 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 42 | 15 novembre 2021 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 11 | 24 septembre 2021 |
| 136 850 € | 4 562 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 31 | 21 septembre 2021 |
| 79 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 27 | 31 mai 2021 |
| 116 040 € | 4 642 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 11 | 19 mars 2021 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 11 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
15 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.