Rue de Belfort, Carcassonne
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
96 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 050 € | 1 241 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 19 septembre 2025 |
| 76 000 € | 1 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 27 août 2025 |
| 59 660 € | 1 455 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 25 août 2025 |
| 71 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 25 juin 2025 |
| 76 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 18 juin 2025 |
| 47 500 € | 1 159 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 30 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 28 mars 2025 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 12 juillet 2024 |
| 48 100 € | 752 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 14 juin 2024 |
| 131 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 18 avril 2024 |
| 217 600 € | 2 418 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 20 mars 2024 |
| 120 800 € | 1 473 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 22 | 20 mars 2024 |
| 57 039 € | 1 141 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 8 janvier 2024 |
| 129 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 13 | 13 décembre 2023 |
| 96 000 € | 970 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 15 | 30 août 2023 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 13 | 1 février 2023 |
| 194 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | n° 31 | 1 février 2023 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 3 janvier 2023 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 13 | 7 octobre 2022 |
| 68 500 € | 1 070 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 4 octobre 2022 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 28 septembre 2022 |
| 185 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 13 | 23 août 2022 |
| 78 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 25 | 30 juin 2022 |
| 57 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 28 juin 2022 |
| 53 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 25 mai 2022 |
| 47 000 € | 1 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 27 janvier 2022 |
| 49 000 € | 1 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 29 décembre 2021 |
| 59 000 € | 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 20 décembre 2021 |
| 63 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 24 | 16 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 30 | 15 octobre 2021 |
| 44 500 € | 890 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 28 septembre 2021 |
| 43 500 € | 1 145 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 30 juin 2021 |
| 45 500 € | 910 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 6 avril 2021 |
| 43 000 € | 1 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 22 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.