Prix immobilier à Hattencourt
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hattencourt (80700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
176 130 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
302
Où se sont faites les ventes à Hattencourt
Par type de bien
Dernières ventes à Hattencourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 11 avril 2025 |
| 490 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Le Village | 17 décembre 2024 |
| 118 200 € | 1 906 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Sole de la Vallette | 1 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 30 août 2024 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village | 17 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 45 Grande Rue Grande Rue | 20 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 31 août 2023 |
| 31 000 € | 500 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Le Village | 15 avril 2023 |
| 188 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 41 Rue de Fresnoy | 17 janvier 2023 |
| 45 850 € | 705 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village | 29 novembre 2022 |
| 176 130 € | 1 761 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 11 Rue du Faubourg | 1 octobre 2022 |
| 145 000 € | 322 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 9 Rue de Fresnoy | 4 avril 2022 |
| 70 000 € | 707 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Le Village | 1 mars 2022 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 30 Rue du Faubourg | 25 janvier 2022 |
| 106 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 2 novembre 2021 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 11 Rue du Faubourg | 26 juin 2021 |
| 115 000 € | 599 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 23 avril 2021 |
| 178 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 29 Rue de Fresnoy | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,12 €/m²
de 8,2 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,8 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hattencourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hattencourt →
Rue par rue à Hattencourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 61,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hattencourt ?
Le prix médian au m² à Hattencourt s’établit à 1 375 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 176 130 € au total.
Combien coûte une maison à Hattencourt ?
Le prix médian pour une maison à Hattencourt est de 125 000 €, soit 1 375 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 176 130 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Hattencourt.