Prix immobilier à Le Plessier-Rozainvillers
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Plessier-Rozainvillers (80110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 900 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 371 €/m²
Habitants
753
Où se sont faites les ventes à Le Plessier-Rozainvillers
Par type de bien
Dernières ventes à Le Plessier-Rozainvillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 624 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Rue des Ecoles | 30 décembre 2025 |
| 115 900 € | 1 008 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 11 Rue des Fauvettes | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 671 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 13 Allée des Tilleuls | 9 décembre 2025 |
| 552 600 € | 768 €/m² | Maison · 720 m² · 8 p. | 1 Chemin des Vacances | 10 octobre 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 Rue des Vergeaux | 9 septembre 2025 |
| 175 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 3 Rue du 11 Novembre 1918 | 25 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 35 Rue de Picardie | 17 juillet 2025 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Rue du 8 Mai 1945 | 30 juin 2025 |
| 99 900 € | 884 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 19 Rue des Fleurs | 10 juin 2025 |
| 142 500 € | 1 439 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5016 Rue du 8 Mai 1945 | 25 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Hirondelle | 17 mars 2025 |
| 117 500 € | 1 119 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 1 Rue de la Herelle | 10 mars 2025 |
| 192 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 3 Rue des Fauvettes | 3 février 2025 |
| 380 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 17 Rue du Meunier | 23 décembre 2024 |
| 101 500 € | 483 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 3 Rue de la Herelle | 12 novembre 2024 |
| 125 070 € | 1 646 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Chemin des Alouettes | 8 octobre 2024 |
| 181 500 € | 1 852 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 14 Rue de Picardie | 18 septembre 2024 |
| 155 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Impasse de la Colombe | 4 septembre 2024 |
| 118 500 € | 1 394 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Rue de Villers | 8 août 2024 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 28 Rue de Pierrepont | 21 juin 2024 |
| 112 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 19 Rue des Fleurs | 15 juin 2024 |
| 209 600 € | 1 497 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 22 Rue d’Hangest | 15 décembre 2023 |
| 141 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 1 Rue de Picardie | 20 octobre 2023 |
| 70 000 € | 310 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 24 Rue de Villers | 17 octobre 2023 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Rue du Meunier | 6 octobre 2023 |
| 136 500 € | 2 275 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 17 Rue de Picardie | 4 mai 2023 |
| 52 500 € | 1 382 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Village | 14 avril 2023 |
| 92 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue des Vergeaux | 23 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Village | 17 janvier 2023 |
| 215 000 € | 754 €/m² | Maison · 285 m² · 6 p. | Le Moulin | 13 janvier 2023 |
| 223 500 € | 1 315 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 23 Rue du 8 Mai 1945 | 4 novembre 2022 |
| 8 000 € | 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 28 Rue de Villers | 5 juillet 2022 |
| 145 400 € | 1 711 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 11 Rue de Picardie | 2 juin 2022 |
| 77 000 € | 975 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 14 Rue du Chateau | 1 juin 2022 |
| 218 900 € | 1 479 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 3 Rue de Pierrepont | 31 mai 2022 |
| 102 800 € | 1 371 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 27 Rue des Vergeaux | 27 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 6 Rue de Pierrepont | 17 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 11 Rue des Fleurs | 12 mars 2022 |
| 85 000 € | 409 €/m² | Local commercial · 208 m² | 12 Rue du 8 Mai 1945 | 25 février 2022 |
| 255 534 € | 913 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 11 De Croix Sire | 24 février 2022 |
| 152 600 € | 887 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 6 Rue des Fauvettes | 19 février 2022 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 15 Avenue des Acacias | 10 février 2022 |
| 95 500 € | 1 151 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 36 Rue de Villers | 22 décembre 2021 |
| 158 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Allée des Coquelicots | 15 décembre 2021 |
| 97 500 € | 1 108 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 15 Rue de Picardie | 9 décembre 2021 |
| 166 050 € | 2 001 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 8 Rue de Pierrepont | 15 novembre 2021 |
| 352 700 € | 2 246 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 17 Rue du Meunier | 25 octobre 2021 |
| 126 000 € | 926 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 9 Avenue des Acacias | 21 juillet 2021 |
| 138 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Rue de la Herelle | 21 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 13 Rue de Picardie | 27 mai 2021 |
| 188 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Village | 7 mai 2021 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 8 Rue des Vergeaux | 3 mai 2021 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 10 Rue des Vergeaux | 19 mars 2021 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 20 Rue des Vergeaux | 18 février 2021 |
| 760 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 319 m² · 6 p. | Le Village | 15 février 2021 |
| 98 000 € | 970 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Rue du 11 Novembre 1918 | 12 février 2021 |
| 160 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 20 Rue de Villers | 10 février 2021 |
| 53 000 € | 946 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 12 Rue des Fleurs | 3 février 2021 |
| 120 510 € | 1 586 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Chemin des Alouettes | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,8 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Plessier-Rozainvillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Plessier-Rozainvillers →
Rue par rue à Le Plessier-Rozainvillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Plessier-Rozainvillers ?
Le prix médian au m² à Le Plessier-Rozainvillers s’établit à 1 008 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Plessier-Rozainvillers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Plessier-Rozainvillers a baissé de 28,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Plessier-Rozainvillers ?
Le prix médian pour une maison à Le Plessier-Rozainvillers est de 115 900 €, soit 1 008 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Le Plessier-Rozainvillers.
Autour de Le Plessier-Rozainvillers
- La Neuville-Sire-Bernard1 729 €/m²
- Fresnoy-en-Chaussée1 505 €/m²
- Mézières-en-Santerre1 341 €/m²
- Hangest-en-Santerre1 531 €/m²
- Trois-Rivières1 095 €/m²
- Braches2 333 €/m²
- Villers-aux-Érables1 102 €/m²
- Davenescourt1 320 €/m²
- Moreuil1 500 €/m²
- Beaucourt-en-Santerre1 265 €/m²
- Boussicourt1 260 €/m²
- Le Quesnel1 217 €/m²