Prix immobilier à Buigny-l'Abbé
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Buigny-l'Abbé (80132), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Sur tout l’historique
843 €/m²
Habitants
341
Où se sont faites les ventes à Buigny-l'Abbé
Par type de bien
Dernières ventes à Buigny-l'Abbé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 500 € | 1 409 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Village | 4 septembre 2024 |
| 197 250 € | 843 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 9 Rue d’Abbeville | 29 juillet 2024 |
| 84 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 8 Rue Madeleine | 29 avril 2024 |
| 122 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 8 Rue de Francieres | 15 décembre 2023 |
| 220 000 € | 570 €/m² | Maison · 386 m² · 8 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 11 avril 2023 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Rue d’Abbeville | 30 septembre 2022 |
| 182 000 € | 628 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 7 Rue du Leu | 16 septembre 2022 |
| 73 000 € | 664 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 20 Rue du Leu | 16 novembre 2021 |
| 60 000 € | 313 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 6 Rue Madeleine | 22 octobre 2021 |
| 125 000 € | 845 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 6 Rue d’Abbeville | 31 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 9,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,63 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
8,85 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Buigny-l'Abbé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Buigny-l'Abbé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buigny-l'Abbé ?
Le prix médian au m² à Buigny-l'Abbé s’établit à 843 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 000 € et 182 000 € au total.
Combien coûte une maison à Buigny-l'Abbé ?
Le prix médian pour une maison à Buigny-l'Abbé est de 125 000 €, soit 843 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 182 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Buigny-l'Abbé.