Rue Edmond Michelet, Carcassonne
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
119 565 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 42 | 13 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 48 | 16 octobre 2025 |
| 67 000 € | 1 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 31 mars 2025 |
| 77 500 € | 1 192 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 42 | 28 janvier 2025 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 10 décembre 2024 |
| 76 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 3 décembre 2024 |
| 136 220 € | 2 064 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 26 novembre 2024 |
| 136 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 30 | 26 juillet 2024 |
| 84 000 € | 1 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 42 | 23 juillet 2024 |
| 63 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 14 mars 2024 |
| 64 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 17 janvier 2024 |
| 67 500 € | 1 023 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 19 juillet 2023 |
| 79 000 € | 1 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 7 juillet 2023 |
| 128 523 € | 1 737 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 42 | 21 mars 2023 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 42 | 14 décembre 2022 |
| 118 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 24 | 18 novembre 2022 |
| 121 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 24 | 10 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 15 octobre 2022 |
| 73 000 € | 986 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 42 | 7 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 7 mai 2022 |
| 119 565 € | 1 314 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 24 | 4 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 24 | 23 décembre 2021 |
| 65 500 € | 992 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 9 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 5 | 8 septembre 2021 |
| 64 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 31 août 2021 |
| 108 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 24 | 31 août 2021 |
| 62 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 5 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.