Résidence Palais de la Mediterranee, Fleury
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
66 500 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
79 750 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 150 € | 3 052 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 98 | 4 juillet 2024 |
| 79 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 36 | 22 mai 2024 |
| 100 500 € | 4 568 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 47 | 22 janvier 2024 |
| 77 540 € | 4 308 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 18 décembre 2023 |
| 66 500 € | 3 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 55 | 23 octobre 2023 |
| 93 020 € | 4 228 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 16 | 22 septembre 2023 |
| 89 200 € | 4 055 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 29 | 15 septembre 2023 |
| 86 900 € | 3 950 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 113 | 7 septembre 2023 |
| 106 500 € | 3 944 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 44 | 9 juin 2023 |
| 38 000 € | 1 652 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 4 | 26 mai 2023 |
| 36 000 € | 1 565 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 5 | 9 mai 2023 |
| 72 910 € | 3 038 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 3 | 30 mars 2023 |
| 67 230 € | 3 735 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9999 | 8 mars 2023 |
| 68 600 € | 3 118 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 92 | 27 octobre 2022 |
| 82 600 € | 3 755 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9999 | 2 juin 2022 |
| 52 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 108 | 31 mai 2022 |
| 85 240 € | 3 875 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9999 | 29 avril 2022 |
| 53 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 94 | 13 avril 2022 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 73 | 14 février 2022 |
| 53 360 € | 2 964 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 11 février 2022 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 57 | 7 janvier 2022 |
| 79 750 € | 3 625 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9999 | 2 décembre 2021 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 3 | 22 octobre 2021 |
| 21 000 € | 913 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 4 | 30 août 2021 |
| 58 050 € | 2 639 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 82 | 27 août 2021 |
| 55 500 € | 2 523 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 101 | 26 juillet 2021 |
| 20 000 € | 870 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 5 | 28 mai 2021 |
| 64 400 € | 2 927 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 86 | 26 avril 2021 |
| 54 150 € | 3 008 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 20 avril 2021 |
| 61 340 € | 2 788 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 90 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 41,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.