Prix immobilier à Buigny-lès-Gamaches
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Buigny-lès-Gamaches (80220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
143 000 €
Sur tout l’historique
1 119 €/m²
Habitants
397
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 24 Rue des Aubepines | 2 octobre 2025 |
| 129 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Buigny les Gamaches | 11 juillet 2025 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 27 Rue du Petit Selve | 8 mars 2025 |
| 148 700 € | 875 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 33 Rue du Petit Selve | 3 juillet 2024 |
| 124 500 € | 1 779 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue de Fressenneville | 12 juin 2024 |
| 57 000 € | 891 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Rue Grande Rue | 18 avril 2024 |
| 440 450 € | 459 €/m² | Maison · 960 m² · 7 p. | 18 Petit Selve | 17 janvier 2024 |
| 150 100 € | 2 887 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 6 Rue des Buttes | 29 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 13 Rue du Tour des Haies | 9 novembre 2023 |
| 148 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 11 Rue de Fressenneville | 12 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 9007 Rue des Delabre | 20 juin 2023 |
| 76 000 € | 987 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 14 Rue de Gamaches | 13 avril 2023 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 3 Rue du Grand Selve | 22 mars 2023 |
| 108 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Buigny les Gamaches | 28 janvier 2023 |
| 81 000 € | 942 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Buigny les Gamaches | 7 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | 9 Rue des Buttes | 24 juin 2022 |
| 78 000 € | 661 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 18 Rue Grande Rue | 21 mai 2022 |
| 54 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 21 Rue Grande Rue | 25 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 22 Rue des Aubepines | 26 novembre 2021 |
| 33 800 € | 341 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Rue des Delabre | 13 novembre 2021 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Rue des Buttes | 8 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1 Rue du Tour des Haies | 16 juillet 2021 |
| 127 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 14 Rue des Aubepines | 3 juillet 2021 |
| 54 950 € | 654 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Rue de la Place | 2 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 14 Rue du Petit Selve | 16 février 2021 |
| 122 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5 Rue du Grand Selve | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,20 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,87 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
8,02 €/m²
de 6,6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Buigny-lès-Gamaches : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Buigny-lès-Gamaches →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buigny-lès-Gamaches ?
Le prix médian au m² à Buigny-lès-Gamaches s’établit à 1 300 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 143 000 € au total.
Combien coûte une maison à Buigny-lès-Gamaches ?
Le prix médian pour une maison à Buigny-lès-Gamaches est de 129 000 €, soit 1 300 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 143 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Buigny-lès-Gamaches.