Prix immobilier à Friaucourt
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Friaucourt (80460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
129 300 €
Dernier quartile
215 940 €
Sur tout l’historique
1 356 €/m²
Habitants
695
Où se sont faites les ventes à Friaucourt
Par type de bien
Dernières ventes à Friaucourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 La Sollette | 17 octobre 2025 |
| 112 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | Ruelle Goutte | 10 juillet 2025 |
| 129 300 € | 1 930 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 95 Grande Rue | 10 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 63 Grande Rue | 18 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 7 Rue J Henin | 3 mars 2025 |
| 215 940 € | 1 815 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 7 Grande Rue | 5 février 2025 |
| 71 555 € | 351 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 12 Rue du 1er Mai | 16 décembre 2024 |
| 125 850 € | 2 098 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 89 Grande Rue | 13 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 27 Rue du 11 Novembre | 18 novembre 2024 |
| 30 900 € | 858 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 41 Rue du 11 Novembre | 1 août 2024 |
| 170 000 € | 685 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 12 Rue du 8 Mai | 26 juillet 2024 |
| 88 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 23 Rue J Henin | 8 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 42 Grande Rue | 11 juin 2024 |
| 117 850 € | 1 511 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 35 Rue du 11 Novembre | 19 avril 2024 |
| 100 000 € | 173 €/m² | Local commercial · 579 m² | 5084 Rue du 11 Novembre | 19 avril 2024 |
| 450 000 € | 1 536 €/m² | Local commercial · 293 m² | 9004 Rue d’Ault | 12 avril 2024 |
| 81 500 € | 876 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 26 Rue du 1er Mai | 4 avril 2024 |
| 141 700 € | 1 794 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 22 Grande Rue | 20 décembre 2023 |
| 218 740 € | 2 303 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 22 Rue d’Ault | 23 novembre 2023 |
| 174 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 26 Rue du 11 Novembre | 24 août 2023 |
| 102 752 € | 1 742 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 4 Grande Rue | 31 janvier 2023 |
| 65 000 € | 657 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 15 Rue du 11 Novembre | 12 janvier 2023 |
| 210 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 58 Rue J Henin | 30 décembre 2022 |
| 219 870 € | 964 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 24 Rue d’Ault | 27 octobre 2022 |
| 241 500 € | 3 136 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 9003 Rue d’Ault | 14 octobre 2022 |
| 103 600 € | 1 727 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 107 Grande Rue | 7 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 65 Grande Rue | 2 septembre 2022 |
| 179 500 € | 696 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 5 Rue J Henin | 18 août 2022 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Rue du 11 Novembre | 11 juillet 2022 |
| 150 000 € | 528 €/m² | Maison · 284 m² · 3 p. | 29 Rue du 8 Mai | 1 juillet 2022 |
| 292 768 € | 1 262 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 38 Grande Rue | 28 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 18 Rue du 8 Mai | 21 mai 2022 |
| 163 500 € | 1 901 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 7 Rue J Henin | 2 mai 2022 |
| 207 950 € | 839 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 35 Rue d’Ault | 4 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Route de Woignarue | 3 février 2022 |
| 202 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 29 Rue du Bois | 20 décembre 2021 |
| 73 500 € | 808 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 51 Rue d’Ault | 8 octobre 2021 |
| 61 000 € | 649 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Grande Rue | 26 juillet 2021 |
| 110 000 € | 932 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Place du General Leclerc | 19 juillet 2021 |
| 134 000 € | 817 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 23 La Sollette | 30 avril 2021 |
| 183 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 51 Rue J Henin | 22 avril 2021 |
| 220 150 € | 1 866 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 27 Rue du Bois | 1 février 2021 |
| 96 000 € | 842 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 30 Rue du 1er Mai | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,11 €/m²
de 5,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Friaucourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Friaucourt →
Rue par rue à Friaucourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 115,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Friaucourt ?
Le prix médian au m² à Friaucourt s’établit à 1 815 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 300 € et 215 940 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Friaucourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Friaucourt a augmenté de 75,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Friaucourt ?
Le prix médian pour une maison à Friaucourt est de 140 000 €, soit 1 815 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 300 € et 215 940 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Friaucourt.