Prix immobilier à Frémontiers
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frémontiers (80160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 135 €
Premier quartile
89 400 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 267 €/m²
Habitants
166
Où se sont faites les ventes à Frémontiers
Par type de bien
Dernières ventes à Frémontiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Fremontiers | 25 novembre 2025 |
| 39 000 € | 609 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 17 juillet 2025 |
| 133 135 € | 1 479 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Rue du Moulin | 27 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Route de Conty | 7 mai 2025 |
| 89 400 € | 1 161 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1 Rue du 7 Juin 1940 | 4 avril 2025 |
| 109 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 3 Rue des Evoissons | 14 février 2024 |
| 90 000 € | 363 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 3 Rue du 7 Juin 1940 | 8 août 2023 |
| 29 167 € | 314 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 46 Rue du 7 Juin 1940 | 1 juillet 2023 |
| 138 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 33 Rue du 7 Juin 1940 | 23 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Résidence Fernand Domart | 6 janvier 2023 |
| 42 000 € | 677 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Fremontiers | 9 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue des Evoissons | 2 septembre 2022 |
| 41 500 € | 619 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 12 Rue des Evoissons | 30 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 44 Rue du 7 Juin 1940 | 18 mai 2022 |
| 64 500 € | 949 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 35 Rue de Poix | 23 décembre 2021 |
| 266 000 € | 881 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 9093 Rue de Poix | 15 décembre 2021 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Au Dela du Champ Madame | 13 décembre 2021 |
| 245 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Au Dela du Champ Madame | 22 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Rue du Moulin | 7 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,76 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frémontiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frémontiers →
Rue par rue à Frémontiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frémontiers ?
Le prix médian au m² à Frémontiers s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 400 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Frémontiers ?
Le prix médian pour une maison à Frémontiers est de 133 135 €, soit 1 250 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 400 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Frémontiers.