Prix immobilier à Maison-Ponthieu
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maison-Ponthieu (80150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
131 500 €
Sur tout l’historique
1 070 €/m²
Habitants
280
Où se sont faites les ventes à Maison-Ponthieu
Par type de bien
Dernières ventes à Maison-Ponthieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 700 € | 1 070 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 20 Rue de la Prevote | 12 décembre 2025 |
| 97 083 € | 777 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Village | 27 novembre 2024 |
| 131 500 € | 1 289 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 20 Rue d’Yvrench | 22 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 46 Rue d’Yvrench | 22 mars 2024 |
| 104 530 € | 1 230 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Rue de Gueschart | 26 janvier 2024 |
| 101 500 € | 1 450 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue du Cahet | 29 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 2 Rue de la Prevote | 20 janvier 2023 |
| 44 000 € | 550 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue du Sac | 21 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Rue d’Yvrench | 19 octobre 2022 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 23 Rue d’Yvrench | 24 mai 2022 |
| 40 000 € | 548 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7 Rue du Sac | 16 mai 2022 |
| 200 000 € | 976 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | Le Village | 5 avril 2022 |
| 178 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Village | 25 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 17 Rue de Fouilly | 16 décembre 2021 |
| 119 000 € | 713 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 3 Rue d’Yvrench | 30 novembre 2021 |
| 37 000 € | 514 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Village | 30 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5 Rue de Fouilly | 15 novembre 2021 |
| 122 380 € | 1 212 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5015 Rue de la Prevote | 1 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Village | 28 mai 2021 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 2 Rue de la Prevote | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,34 €/m²
de 8,6 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,8 à 9,9 €
Maison
7,49 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maison-Ponthieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maison-Ponthieu →
Rue par rue à Maison-Ponthieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maison-Ponthieu ?
Le prix médian au m² à Maison-Ponthieu s’établit à 1 070 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 131 500 € au total.
Combien coûte une maison à Maison-Ponthieu ?
Le prix médian pour une maison à Maison-Ponthieu est de 119 000 €, soit 1 070 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 131 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Maison-Ponthieu.