Résidence les Fleurynes, Fleury
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 965 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
126 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 400 € | 3 237 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 20 | 31 octobre 2025 |
| 129 800 € | 4 187 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | n° 162 | 6 octobre 2025 |
| 82 285 € | 4 114 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 28 juillet 2025 |
| 106 000 € | 3 419 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 152 | 4 juin 2025 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 153 | 11 avril 2025 |
| 87 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 192 | 29 octobre 2024 |
| 119 330 € | 3 849 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 191 | 16 septembre 2024 |
| 152 720 € | 4 926 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | n° 68 | 5 septembre 2024 |
| 220 000 € | 6 875 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 172 | 23 juillet 2024 |
| 128 250 € | 4 137 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | n° 51 | 15 février 2024 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 59 | 30 novembre 2023 |
| 91 340 € | 3 806 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 61 | 8 juillet 2023 |
| 76 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 60 | 15 juin 2023 |
| 105 700 € | 4 404 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 54 | 31 mai 2023 |
| 74 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 110 | 29 mars 2023 |
| 172 900 € | 3 088 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 174 | 20 mars 2023 |
| 95 965 € | 3 691 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 16 | 10 mars 2023 |
| 40 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 116 | 19 janvier 2023 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 56 | 12 juillet 2022 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 13 mai 2022 |
| 155 500 € | 3 702 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 193 | 15 février 2022 |
| 126 000 € | 4 065 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | n° 6 | 12 janvier 2022 |
| 64 030 € | 2 561 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 135 | 3 décembre 2021 |
| 114 960 € | 3 708 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | n° 46 | 1 octobre 2021 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 72 | 13 septembre 2021 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | n° 117 | 27 juillet 2021 |
| 68 500 € | 2 537 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 13 | 19 juillet 2021 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | n° 63 | 7 mai 2021 |
| 73 500 € | 3 063 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 125 | 20 avril 2021 |
| 132 400 € | 4 271 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | n° 172 | 5 mars 2021 |
| 78 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | n° 44 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
14 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.