Prix immobilier à Flesselles
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 97 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Flesselles (80260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 700 €
Premier quartile
143 500 €
Dernier quartile
249 650 €
Sur tout l’historique
1 818 €/m²
Habitants
1 937
Où se sont faites les ventes à Flesselles
Par type de bien
Dernières ventes à Flesselles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 633 Rue de Renoval | 5 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 170 Rue du Parc | 23 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 113 Rue de Salency | 30 septembre 2025 |
| 199 700 € | 2 017 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 292 Rue de Renoval | 19 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5149 Rue d’Amiens | 16 septembre 2025 |
| 143 500 € | 2 278 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 357 Rue de Vignacourt | 11 septembre 2025 |
| 290 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 34 Rue Rene Philippon | 21 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 23 Rue Bultel | 10 juin 2025 |
| 269 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 245 Rue Gargault | 27 mai 2025 |
| 77 000 € | 681 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 441 Rue de la Vigne | 17 avril 2025 |
| 417 500 € | 1 160 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 5284 Ferme de la Tyombiere | 4 avril 2025 |
| 185 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 61 Rue des Fougeres | 27 février 2025 |
| 249 650 € | 2 013 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 76 Rue du Blanc Fosse | 31 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | 139 Rue de Greslieu | 3 janvier 2025 |
| 147 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 120 Rue Haute | 16 décembre 2024 |
| 62 898 € | 1 103 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5072 Rue Gargault | 22 novembre 2024 |
| 215 500 € | 2 134 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5060 L Epinette | 4 novembre 2024 |
| 170 000 € | 833 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 316 Rue d’Amiens | 23 octobre 2024 |
| 169 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 46 Allée de Mantoux | 27 septembre 2024 |
| 161 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 54 Rue de Vignacourt | 12 septembre 2024 |
| 230 800 € | 1 775 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 156 Rue de Saint Vast | 6 septembre 2024 |
| 228 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 108 Rue du Docteur Rinuy | 5 août 2024 |
| 294 500 € | 3 100 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 272 Rue du Pre Bain | 11 juin 2024 |
| 206 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 170 Rue du Parc | 11 juin 2024 |
| 229 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 154 Rue de Naours | 29 mai 2024 |
| 253 800 € | 855 €/m² | Maison · 297 m² · 6 p. | 382 Rue de Villers | 19 avril 2024 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 118 Rue de la Marette | 28 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 224 Rue du Pre Bain | 28 février 2024 |
| 243 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 48 Rue Rene Philippon | 14 février 2024 |
| 180 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | 379 Rue de Fresnoye | 22 novembre 2023 |
| 1 300 000 € | 112 €/m² | Local commercial · 11650 m² | Aux Haies de Salency | 17 octobre 2023 |
| 201 500 € | 2 399 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Rue Rene Philippon | 13 octobre 2023 |
| 365 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 623 Rue de Vignacourt | 28 septembre 2023 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 460 Rue de Renoval | 15 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 68 Rue Maria Tellier | 5 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Village | 29 août 2023 |
| 275 000 € | 4 661 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 566 Rue de la Vigne | 5 août 2023 |
| 256 350 € | 2 698 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 272 Rue du Pre Bain | 1 août 2023 |
| 189 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 312 Rue de Fresnoye | 31 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 300 Rue de Renoval | 28 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 49 Allée de Mantoux | 20 juillet 2023 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 233 Rue Gargault | 6 avril 2023 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 24 Rue de Fresnoye | 7 février 2023 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 200 Rue de Greslieu | 22 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 23 Rue Bultel | 30 novembre 2022 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Le Gressois | 24 novembre 2022 |
| 205 500 € | 1 326 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Le Village | 21 novembre 2022 |
| 185 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 120 Allée du Moulin | 16 septembre 2022 |
| 189 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 36 Rue de Renoval | 6 septembre 2022 |
| 150 000 € | 847 €/m² | Local commercial · 177 m² | 255 Rue de la Vigne | 1 août 2022 |
| 325 500 € | 2 959 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 16 Rue de Saint Vast | 28 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 178 Rue d’Amiens | 25 juillet 2022 |
| 159 550 € | 1 946 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 130 Rue de la Marette | 6 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 356 Rue d’Amiens | 28 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 187 Rue du Docteur Rinuy | 22 juin 2022 |
| 236 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 428 Rue de Saint Vast | 24 mai 2022 |
| 163 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 46 Rue de l’Eglise | 23 mai 2022 |
| 182 500 € | 1 843 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 292 Rue de Renoval | 11 avril 2022 |
| 155 000 € | 861 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 191 Rue de Villers | 6 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 158 Rue Paule Masse | 30 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,19 €/m²
de 9,2 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,92 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Maison
8,23 €/m²
de 6,9 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Flesselles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Flesselles →
Rue par rue à Flesselles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flesselles ?
Le prix médian au m² à Flesselles s’établit à 2 013 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 500 € et 249 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Flesselles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Flesselles a augmenté de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Flesselles ?
Le prix médian pour une maison à Flesselles est de 199 700 €, soit 2 013 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 500 € et 249 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 97 ventes sont disponibles au total pour Flesselles.