Route D'aiffres, Niort
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 400 € | 1 976 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 264 | 10 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 51 | 8 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 91 | 4 août 2025 |
| 145 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 302 | 4 août 2025 |
| 199 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 410 | 25 juillet 2025 |
| 208 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | n° 101 | 4 juillet 2025 |
| 348 500 € | 3 168 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 109 | 10 avril 2025 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 127 | 25 mars 2025 |
| 275 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 157 | 24 janvier 2025 |
| 400 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 273 | 14 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 307 | 30 août 2024 |
| 194 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 9 | 22 juillet 2024 |
| 170 000 € | 378 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 174 | 1 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 155 | 22 mai 2024 |
| 310 000 € | 886 €/m² | Local commercial · 350 m² | n° 145 | 8 février 2024 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 235 | 28 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 299 | 31 août 2023 |
| 130 000 € | 756 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | n° 171 | 24 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 40 | 26 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 410 | 11 avril 2023 |
| 320 075 € | 2 712 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | n° 275 | 29 mars 2023 |
| 248 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 226 | 28 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 261 | 27 octobre 2022 |
| 284 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 49 | 4 août 2022 |
| 218 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 4 juillet 2022 |
| 260 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 163 m² · 3 p. | n° 98 | 3 juin 2022 |
| 296 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 2967 m² | n° 316 | 30 mai 2022 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Route D'aiffres | 21 avril 2022 |
| 328 000 € | 4 432 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 232 | 21 février 2022 |
| 228 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 108 | 20 janvier 2022 |
| 190 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 253 | 28 décembre 2021 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 49 | 15 octobre 2021 |
| 165 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 272 | 30 septembre 2021 |
| 390 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 332 m² · 7 p. | n° 71 | 30 septembre 2021 |
| 78 366 € | 1 120 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 183 | 7 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 252 | 28 mai 2021 |
| 300 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | n° 229 | 20 mai 2021 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 127 | 12 mai 2021 |
| 74 990 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 157 | 15 mars 2021 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 175 | 8 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 265 | 2 mars 2021 |
| 132 550 € | 2 209 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 19 février 2021 |
| 1 600 000 € | 268 €/m² | Local commercial · 5977 m² | n° 316 | 17 février 2021 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 159 | 16 février 2021 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 9 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.