Rue de Strasbourg, Niort
prix médian au m² · 100 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
100
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 495 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 155 | 29 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 105 | 19 décembre 2025 |
| 10 000 € | 127 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 157 | 17 novembre 2025 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 51 | 14 novembre 2025 |
| 105 125 € | 2 766 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 3 octobre 2025 |
| 73 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 157 | 30 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 46 | 26 août 2025 |
| 249 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 157 | 22 août 2025 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 44 | 6 août 2025 |
| 185 085 € | 2 314 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 89 | 24 juillet 2025 |
| 150 000 € | 904 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | n° 67 | 24 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 67 | 8 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 121 | 30 juin 2025 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 157 | 26 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 57 | 19 mai 2025 |
| 145 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 123 | 6 mai 2025 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 157 | 24 avril 2025 |
| 114 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 89 | 17 avril 2025 |
| 57 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 123 | 21 mars 2025 |
| 132 500 € | 2 070 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 157 | 19 mars 2025 |
| 130 000 € | 464 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 67 | 10 mars 2025 |
| 72 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 157 | 7 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 127 | 11 février 2025 |
| 88 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 142 | 4 février 2025 |
| 372 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 33 | 17 janvier 2025 |
| 180 000 € | 833 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 158 | 16 janvier 2025 |
| 113 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 17 | 15 janvier 2025 |
| 118 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 157 | 30 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 97 | 23 décembre 2024 |
| 116 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 51 | 4 décembre 2024 |
| 158 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 157 | 2 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | n° 60 | 30 septembre 2024 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 34 | 23 septembre 2024 |
| 241 000 € | 3 257 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | n° 89 | 4 septembre 2024 |
| 119 900 € | 2 306 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 157 | 6 août 2024 |
| 81 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 138 | 29 juillet 2024 |
| 144 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 157 | 5 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 44 | 10 juin 2024 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 57 | 24 mai 2024 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 60 | 6 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 176 | 18 avril 2024 |
| 120 000 € | 976 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 30 | 16 avril 2024 |
| 152 500 € | 2 585 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 57 | 26 mars 2024 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | n° 74 | 21 mars 2024 |
| 105 900 € | 2 353 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 15 mars 2024 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 115 | 28 février 2024 |
| 88 800 € | 2 467 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 157 | 1 février 2024 |
| 150 200 € | 1 341 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 70 | 25 janvier 2024 |
| 77 205 € | 1 514 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 123 | 11 janvier 2024 |
| 264 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 26 | 14 décembre 2023 |
| 155 810 € | 2 291 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 157 | 14 décembre 2023 |
| 382 200 € | 1 911 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 25 | 27 novembre 2023 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 157 | 13 novembre 2023 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 106 | 17 octobre 2023 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 57 | 15 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 123 | 31 août 2023 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 157 | 30 mai 2023 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 157 | 17 mai 2023 |
| 52 500 € | 640 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 189 | 26 avril 2023 |
| 167 600 € | 2 465 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 157 | 17 mars 2023 |
| 124 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 140 | 25 janvier 2023 |
| 275 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 157 | 29 décembre 2022 |
| 132 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 157 | 19 décembre 2022 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 123 | 14 décembre 2022 |
| 452 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 179 | 15 novembre 2022 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 157 | 21 septembre 2022 |
| 107 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 2 août 2022 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 132 | 19 juillet 2022 |
| 58 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 154 | 7 juillet 2022 |
| 184 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 66 | 5 juillet 2022 |
| 148 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 56 | 1 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 189 | 24 juin 2022 |
| 275 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 13 | 20 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | n° 89 | 14 juin 2022 |
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 107 | 3 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 141 | 13 avril 2022 |
| 113 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 3 | 4 février 2022 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 128 | 2 février 2022 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 105 | 30 décembre 2021 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 132 | 29 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
172 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.