Prix immobilier à Lageon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lageon (79200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
131 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
158 582 €
Sur tout l’historique
810 €/m²
Habitants
378
Où se sont faites les ventes à Lageon
Par type de bien
Dernières ventes à Lageon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 582 € | 793 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Les Terres Noires Ouest | 11 décembre 2025 |
| 131 500 € | 587 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 4 Rue des Bruyeres | 5 septembre 2025 |
| 120 000 € | 294 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | 5 Rue des Chevrefeuilles | 18 avril 2025 |
| 170 000 € | 914 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 8 Rue des Bleuets | 15 janvier 2025 |
| 113 400 € | 804 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | 5190 Les Ribardieres | 20 décembre 2024 |
| 151 450 € | 1 470 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 7 Route de la Liberte | 12 décembre 2024 |
| 116 000 € | 558 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 9 Route de la Liberte | 29 octobre 2024 |
| 265 740 € | 1 342 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Le Bouchet | 4 juillet 2024 |
| 117 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Rue des Genets | 22 mars 2024 |
| 33 000 € | 786 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 4 Rue Perce Neige | 25 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 La Roseraie | 10 août 2023 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5104 La Boulottiere | 30 décembre 2022 |
| 52 182 € | 332 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 4 Route de la Liberte | 25 novembre 2022 |
| 155 000 € | 807 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 3 Rue des Chevrefeuilles | 8 novembre 2022 |
| 48 000 € | 667 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 3 Rue des Primeveres | 25 août 2022 |
| 6 500 € | 144 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Bourg Nord Ouest | 5 août 2022 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue des Eglantiers | 21 juillet 2022 |
| 150 000 € | 806 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 8 Rue des Bleuets | 13 juin 2022 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1 Rue des Coquelicots | 22 mars 2022 |
| 47 335 € | 728 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue des Violettes | 7 mars 2022 |
| 68 000 € | 810 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Bourg | 31 janvier 2022 |
| 129 500 € | 1 439 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue des Bleuets | 3 janvier 2022 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 4 Rue des Muguets | 20 décembre 2021 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Bourie | 17 décembre 2021 |
| 130 000 € | 828 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 4 Route de la Liberte | 5 octobre 2021 |
| 138 000 € | 627 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 3 Rue des Sorbiers | 23 août 2021 |
| 105 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Route de la Liberte | 2 août 2021 |
| 116 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 La Roseraie | 8 avril 2021 |
| 220 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | Le Bouchet | 11 mars 2021 |
| 10 000 € | 172 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Petit Bois | 25 février 2021 |
| 138 400 € | 1 153 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5114 La Mariere | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,40 €/m²
de 6,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,30 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,19 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
7,60 €/m²
de 5,8 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lageon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lageon →
Rue par rue à Lageon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lageon ?
Le prix médian au m² à Lageon s’établit à 587 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 158 582 € au total.
Combien coûte une maison à Lageon ?
Le prix médian pour une maison à Lageon est de 131 500 €, soit 587 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 158 582 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Lageon.