Rue du Mal Leclerc, Niort
1 564 €/m²
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
70
20 k€médiane 125 k€435 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 140 € | 2 180 €/m² | Maison · 73 m² · 6 p. | n° 54 | 4 décembre 2025 |
| 173 500 € | 2 283 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 162 | 18 novembre 2025 |
| 250 000 € | 779 €/m² | Maison · 321 m² · 11 p. | n° 106 | 30 septembre 2025 |
| 87 000 € | 956 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 36 | 30 avril 2025 |
| 320 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 80 | 25 février 2025 |
| 42 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 19 | 18 février 2025 |
| 423 900 € | 1 367 €/m² | Maison · 310 m² · 10 p. | Rue du Mal Leclerc | 18 décembre 2024 |
| 128 500 € | 1 567 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 22 | 5 novembre 2024 |
| 99 990 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 82 | 17 septembre 2024 |
| 68 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 41 | 26 août 2024 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | n° 83 | 1 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 93 | 13 juin 2024 |
| 412 500 € | 1 331 €/m² | Maison · 310 m² · 10 p. | Rue du Mal Leclerc | 10 juin 2024 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 131 | 25 mars 2024 |
| 107 300 € | 1 533 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 231 | 19 février 2024 |
| 175 000 € | 616 €/m² | Local commercial · 284 m² | n° 335 | 18 décembre 2023 |
| 500 000 € | 708 €/m² | Local commercial · 706 m² | n° 236 | 20 novembre 2023 |
| 282 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 112 | 6 octobre 2023 |
| 99 500 € | 1 990 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 8 septembre 2023 |
| 400 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 82 | 31 août 2023 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 223 | 1 août 2023 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 79 | 28 juillet 2023 |
| 170 000 € | 654 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | n° 324 | 19 juillet 2023 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 67 | 17 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 211 | 5 juillet 2023 |
| 263 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 35 | 15 juin 2023 |
| 19 050 € | 238 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 7 | 27 mars 2023 |
| 69 501 € | 1 158 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 22 mars 2023 |
| 112 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 18 novembre 2022 |
| 397 715 € | 2 841 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 147 | 16 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 120 | 26 août 2022 |
| 117 113 € | 901 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 138 | 4 août 2022 |
| 90 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 259 m² | n° 296 | 1 août 2022 |
| 127 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 163 | 22 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue du Mal Leclerc | 8 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 10 | 30 juin 2022 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 14 | 29 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 53 | 28 juin 2022 |
| 65 500 € | 1 149 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 33 | 23 juin 2022 |
| 149 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 33 | 15 mars 2022 |
| 139 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 230 | 10 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 7 | 2 mars 2022 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | n° 38 | 28 février 2022 |
| 420 000 € | 1 085 €/m² | Local commercial · 387 m² | n° 317 | 24 février 2022 |
| 66 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 81 | 21 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 20 décembre 2021 |
| 210 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | n° 331 | 16 novembre 2021 |
| 52 700 € | 850 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 49 | 10 novembre 2021 |
| 80 000 € | 661 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 91 | 29 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 166 | 28 octobre 2021 |
| 150 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 205 | 20 octobre 2021 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 82 | 30 septembre 2021 |
| 122 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 221 | 10 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 117 | 6 septembre 2021 |
| 47 500 € | 1 439 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 79 | 27 août 2021 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 19 | 9 août 2021 |
| 130 250 € | 1 784 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 39 | 5 août 2021 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 164 | 3 août 2021 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 85 | 2 août 2021 |
| 435 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | n° 31 | 28 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 173 | 23 juin 2021 |
| 73 800 € | 1 101 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 8 juin 2021 |
| 81 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | n° 3 | 2 juin 2021 |
| 100 500 € | 1 675 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 38 | 25 mai 2021 |
| 83 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 171 | 21 mai 2021 |
| 62 000 € | 1 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 33 | 18 mai 2021 |
| 56 500 € | 1 345 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 22 | 11 mai 2021 |
| 209 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 131 | 19 mars 2021 |
| 20 000 € | 606 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 79 | 9 mars 2021 |
| 89 000 € | 636 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 195 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.