Prix immobilier à Amailloux
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amailloux (79350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
113 560 €
Dernier quartile
180 760 €
Sur tout l’historique
723 €/m²
Habitants
822
Où se sont faites les ventes à Amailloux
Par type de bien
Dernières ventes à Amailloux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Rue du Terrier | 31 octobre 2025 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue de la Touche | 3 octobre 2025 |
| 23 789 € | 270 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 72 Grande Rue | 29 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Villegue | 5 septembre 2025 |
| 180 760 € | 1 076 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 7 Rue de la Garenne | 11 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 5 Allée Florion | 4 juillet 2025 |
| 187 510 € | 1 705 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Rue des Ecoles | 23 juin 2025 |
| 104 560 € | 594 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 1 La Sabliere | 23 mai 2025 |
| 119 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Puyravault | 13 mai 2025 |
| 159 510 € | 1 297 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 8 Rue de la Touche | 23 avril 2025 |
| 85 500 € | 570 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5089 Villeneuve | 26 février 2025 |
| 169 000 € | 497 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | La Guillere | 13 février 2025 |
| 113 560 € | 660 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 62 Grande Rue Grande Rue | 14 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Etang | 4 novembre 2024 |
| 91 000 € | 576 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | Les Bordes | 19 septembre 2024 |
| 29 500 € | 738 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 2 Chem des Noues | 28 août 2024 |
| 79 750 € | 268 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 9 août 2024 |
| 95 000 € | 448 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | Jussay | 4 janvier 2024 |
| 127 000 € | 635 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 1 La Raconniere | 17 octobre 2023 |
| 40 000 € | 182 €/m² | Maison · 220 m² · 2 p. | La Mouillere | 15 septembre 2023 |
| 127 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue des Acacias | 22 août 2023 |
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5323 La Geniere | 11 juillet 2023 |
| 165 000 € | 616 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 1 Saint Vincent | 28 avril 2023 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Fougerit | 27 avril 2023 |
| 135 000 € | 808 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | Puyravault | 29 mars 2023 |
| 125 000 € | 723 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | Le Bourg | 16 mars 2023 |
| 75 000 € | 434 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 3 Rue du Bas Chateau | 1 février 2023 |
| 47 000 € | 627 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 12 Rue des Ecoles | 30 janvier 2023 |
| 40 000 € | 348 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Les Grolleaux | 19 décembre 2022 |
| 205 000 € | 827 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 6 Allée Florion | 5 décembre 2022 |
| 190 000 € | 651 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 5418 Chem des Brandes | 22 novembre 2022 |
| 76 000 € | 760 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Fontenioux | 16 novembre 2022 |
| 159 500 € | 1 899 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 4 La Gueriniere | 18 octobre 2022 |
| 165 000 € | 620 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 1 Les Fouillardes | 5 octobre 2022 |
| 25 000 € | 287 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 septembre 2022 |
| 36 000 € | 514 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Petite Maison Neuve | 15 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue des Acacias | 1 juillet 2022 |
| 125 000 € | 940 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 5 La Poiraudiere | 3 juin 2022 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Poiraudiere | 3 juin 2022 |
| 136 500 € | 620 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Fougerit | 2 mai 2022 |
| 100 500 € | 591 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Fougerit | 25 avril 2022 |
| 113 000 € | 504 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 1 Route de Saint Germain | 13 avril 2022 |
| 138 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Rue des Acacias | 28 janvier 2022 |
| 140 000 € | 761 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Villebouin | 29 novembre 2021 |
| 96 900 € | 449 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 1 Fourchelimier | 15 octobre 2021 |
| 165 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 22 Rue de la Touche | 13 octobre 2021 |
| 169 950 € | 1 491 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | La Guillere | 24 septembre 2021 |
| 102 000 € | 490 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 3 Route de Saint Germain | 17 septembre 2021 |
| 62 000 € | 477 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 6 Villebouin | 9 septembre 2021 |
| 167 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 66 Grande Rue Grande Rue | 3 septembre 2021 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 12 Impasse Saint Jean | 20 août 2021 |
| 32 000 € | 800 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | La Guillere | 28 juillet 2021 |
| 118 950 € | 1 367 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 114 Grande Rue Grande Rue | 11 juin 2021 |
| 320 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | Tennessus | 27 mai 2021 |
| 23 000 € | 261 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 72 Grande Rue Grande Rue | 17 mai 2021 |
| 115 000 € | 348 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | La Guillere | 10 mai 2021 |
| 160 000 € | 796 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | Le Pinaye | 12 avril 2021 |
| 24 500 € | 258 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 95 Grande Rue Grande Rue | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,40 €/m²
de 6,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,30 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,19 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
7,60 €/m²
de 5,8 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amailloux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amailloux →
Rue par rue à Amailloux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amailloux ?
Le prix médian au m² à Amailloux s’établit à 1 160 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 560 € et 180 760 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Amailloux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Amailloux a augmenté de 101,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Amailloux ?
Le prix médian pour une maison à Amailloux est de 128 000 €, soit 1 160 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 560 € et 180 760 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Amailloux.