Prix immobilier à Faye-sur-Ardin
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Faye-sur-Ardin (79160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
110 383 €
Dernier quartile
286 000 €
Sur tout l’historique
1 405 €/m²
Habitants
667
Où se sont faites les ventes à Faye-sur-Ardin
Par type de bien
Dernières ventes à Faye-sur-Ardin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 854 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Bourg | 16 décembre 2025 |
| 110 383 € | 1 577 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 La Maisonnette | 22 octobre 2025 |
| 168 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Les Lavous | 27 juin 2025 |
| 286 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 mai 2025 |
| 120 000 € | 851 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 53 Route du Dragor | 29 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Route des Alleufs | 21 février 2025 |
| 353 000 € | 588 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | 1 Rue de la Vigne Ventureux | 2 janvier 2025 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 41 Route du Dragor | 18 novembre 2024 |
| 64 750 € | 648 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue de la Corderie | 26 septembre 2024 |
| 140 000 € | 870 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 août 2024 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 13 Rue Marcel Dumas | 12 août 2024 |
| 215 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Le Bourg | 29 janvier 2024 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Route de Faye | 15 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Les Lavous | 13 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 6 Rue du Buisson Robert | 8 novembre 2023 |
| 227 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 11 Route de Faye | 15 septembre 2023 |
| 90 000 € | 804 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 35 Route de Niort | 5 mai 2023 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 10 Rue Marcel Dumas | 28 février 2023 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Route des Alleufs | 27 janvier 2023 |
| 180 000 € | 559 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 3 Coursay | 9 janvier 2023 |
| 251 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 12 Chemin des Groies | 18 novembre 2022 |
| 72 750 € | 395 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 3 Route D'ardin | 16 septembre 2022 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Route de Saint Pompain | 8 septembre 2022 |
| 230 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 33 Route de Niort | 19 août 2022 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Route de Saint Pompain | 27 juillet 2022 |
| 243 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | 6 Allée du Petit Logis | 7 juillet 2022 |
| 383 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 9 Route de la Maison Neuve | 20 juin 2022 |
| 162 500 € | 1 658 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Bourg | 17 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Epannes | 22 février 2022 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 16 Rue Marcel Dumas | 25 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 3 Rue du Lavous | 18 octobre 2021 |
| 142 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Epannes | 6 octobre 2021 |
| 196 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Rue Marcel Dumas | 17 septembre 2021 |
| 130 000 € | 793 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Epannes | 9 septembre 2021 |
| 174 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Route de Saint Pompain | 2 août 2021 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue de la Maille D'or | 15 juillet 2021 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5 Route de Beceleuf | 5 juillet 2021 |
| 227 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 27 Route de Niort | 11 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Les Groies | 21 mai 2021 |
| 122 768 € | 813 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 33 Route D'epannes | 15 avril 2021 |
| 145 673 € | 940 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | Les Bois Picots | 9 mars 2021 |
| 134 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9 La Vigne Ventureux | 15 février 2021 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 La Maisonnette | 15 janvier 2021 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 6 La Vigne Ventureux | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,09 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,17 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
8,39 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Faye-sur-Ardin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Faye-sur-Ardin →
Rue par rue à Faye-sur-Ardin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faye-sur-Ardin ?
Le prix médian au m² à Faye-sur-Ardin s’établit à 1 577 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 383 € et 286 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Faye-sur-Ardin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Faye-sur-Ardin a augmenté de 24,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Faye-sur-Ardin ?
Le prix médian pour une maison à Faye-sur-Ardin est de 150 000 €, soit 1 577 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 383 € et 286 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Faye-sur-Ardin.