Prix immobilier à Saint-Illiers-la-Ville
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Illiers-la-Ville (78980), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
315 750 €
Sur tout l’historique
1 576 €/m²
Habitants
350
Où se sont faites les ventes à Saint-Illiers-la-Ville
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Illiers-la-Ville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 904 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 3 Place Louise Henry | 22 août 2025 |
| 639 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 325 m² · 7 p. | 8 Le Pelleray | 22 octobre 2024 |
| 295 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 3 Rue D'inchelin | 28 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Rue de Breval | 24 mai 2024 |
| 161 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5 Rue des Sablons | 3 juillet 2023 |
| 300 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 3 Place Louise Henry | 26 mai 2023 |
| 355 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 7 Rue des Sablons | 18 mars 2023 |
| 260 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 24 novembre 2022 |
| 258 900 € | 1 918 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 14 Rue de la Couture | 30 juin 2022 |
| 256 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 1 Rue de Vernon | 17 juin 2022 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Fief | 7 juin 2022 |
| 290 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 5 Rue du Point du Jour | 4 mars 2022 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Village | 17 février 2022 |
| 130 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5 Rue des Sablons | 15 octobre 2021 |
| 112 000 € | 737 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Le Village | 5 août 2021 |
| 322 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 10 Rue du Point du Jour | 9 juin 2021 |
| 507 950 € | 1 104 €/m² | Maison · 460 m² · 4 p. | 6 Place Louise Henry | 12 mai 2021 |
| 315 750 € | 1 949 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 4 Rue du Point du Jour | 24 avril 2021 |
| 552 850 € | 682 €/m² | Maison · 811 m² · 5 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 24 mars 2021 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Clos des Marcadets | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,59 €/m²
de 12,5 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
17,67 €/m²
de 15,4 à 20,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,09 €/m²
de 10,4 à 14,1 €
Maison
11,81 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Illiers-la-Ville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Illiers-la-Ville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 107,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Illiers-la-Ville ?
Le prix médian au m² à Saint-Illiers-la-Ville s’établit à 1 576 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 315 750 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Illiers-la-Ville ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Illiers-la-Ville est de 260 000 €, soit 1 576 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 315 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Saint-Illiers-la-Ville.