Avenue de Saint Germain, Maisons-Laffitte
prix médian au m² · 93 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 200 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
619 000 €
Ventes relevées
93
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 609 650 € | 7 345 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 56 | 3 novembre 2025 |
| 380 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 56 | 15 octobre 2025 |
| 511 850 € | 7 012 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 53 | 6 octobre 2025 |
| 165 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 21 | 6 octobre 2025 |
| 191 090 € | 8 686 €/m² | Appartement · 22 m² · 3 p. | n° 23 | 30 septembre 2025 |
| 605 000 € | 7 202 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 56 | 17 septembre 2025 |
| 574 500 € | 6 839 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 56 | 12 septembre 2025 |
| 206 000 € | 4 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 72 | 30 juillet 2025 |
| 171 400 € | 4 897 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 17 juillet 2025 |
| 194 000 € | 2 771 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 70 | 4 juillet 2025 |
| 258 500 € | 4 535 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 24 juin 2025 |
| 618 000 € | 7 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 56 | 6 juin 2025 |
| 918 000 € | 8 124 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 49 | 14 mai 2025 |
| 820 000 € | 4 852 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | n° 66 | 23 avril 2025 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9 | 17 avril 2025 |
| 460 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 56 | 4 avril 2025 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 70 | 4 avril 2025 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 4 mars 2025 |
| 167 000 € | 4 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 4 décembre 2024 |
| 294 500 € | 6 849 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 72 | 26 novembre 2024 |
| 810 000 € | 6 045 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 41 | 19 novembre 2024 |
| 236 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 21 | 12 novembre 2024 |
| 275 900 € | 5 109 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 72 | 7 novembre 2024 |
| 380 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 7 octobre 2024 |
| 320 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 30 août 2024 |
| 546 900 € | 6 511 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 56 | 29 août 2024 |
| 404 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 95 | 26 août 2024 |
| 1 075 700 € | 10 245 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 28 | 26 juillet 2024 |
| 1 130 000 € | 4 346 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | n° 83 | 12 juillet 2024 |
| 563 000 € | 6 702 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 56 | 11 juillet 2024 |
| 380 200 € | 5 941 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 27 juin 2024 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 18 juin 2024 |
| 600 000 € | 4 478 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 41 | 15 mai 2024 |
| 185 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 2 mai 2024 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 23 | 4 avril 2024 |
| 205 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 7 mars 2024 |
| 665 000 € | 6 717 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 56 | 6 mars 2024 |
| 1 777 000 € | 8 668 €/m² | Maison · 205 m² · 10 p. | n° 85 | 29 février 2024 |
| 277 500 € | 5 045 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 19 février 2024 |
| 768 000 € | 6 982 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 97 | 14 février 2024 |
| 430 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 17 | 14 décembre 2023 |
| 259 550 € | 4 897 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 1 décembre 2023 |
| 585 000 € | 7 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 56 | 23 novembre 2023 |
| 445 920 € | 6 558 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 56 | 16 novembre 2023 |
| 393 500 € | 6 347 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 3 octobre 2023 |
| 555 850 € | 6 617 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 56 | 14 septembre 2023 |
| 2 306 800 € | 15 379 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 51 | 30 juin 2023 |
| 647 500 € | 2 225 €/m² | Local commercial · 291 m² | n° 9 | 29 juin 2023 |
| 448 430 € | 7 007 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 56 | 29 juin 2023 |
| 380 000 € | 3 248 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 9 | 21 juin 2023 |
| 180 710 € | 8 214 €/m² | Appartement · 22 m² · 3 p. | n° 23 | 9 juin 2023 |
| 285 714 € | 5 291 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 6 avril 2023 |
| 1 550 000 € | 8 857 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | n° 95 | 17 mars 2023 |
| 285 150 € | 5 185 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 8 mars 2023 |
| 266 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 72 | 24 février 2023 |
| 366 450 € | 7 797 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 37 | 17 février 2023 |
| 320 000 € | 5 614 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 1 | 3 février 2023 |
| 480 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 4 janvier 2023 |
| 1 670 000 € | 8 350 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 56 | 24 novembre 2022 |
| 355 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 27 octobre 2022 |
| 1 440 000 € | 6 698 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | n° 39 | 30 septembre 2022 |
| 402 000 € | 6 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 25 août 2022 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 24 août 2022 |
| 305 500 € | 5 178 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 1 | 24 août 2022 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 56 | 13 juillet 2022 |
| 619 000 € | 11 054 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 93 | 1 juillet 2022 |
| 219 050 € | 5 617 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 4 | 25 mai 2022 |
| 1 105 770 € | 7 955 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | n° 22 | 13 mai 2022 |
| 687 400 € | 8 282 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 56 | 11 mars 2022 |
| 184 000 € | 6 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 9 mars 2022 |
| 270 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 70 | 7 mars 2022 |
| 707 600 € | 6 375 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 23 | 28 février 2022 |
| 205 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 57 | 25 février 2022 |
| 1 384 750 € | 8 992 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 90 | 8 février 2022 |
| 310 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 70 | 24 janvier 2022 |
| 290 000 € | 5 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 1 | 30 décembre 2021 |
| 725 000 € | 8 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 14 | 3 décembre 2021 |
| 470 000 € | 7 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 56 | 23 novembre 2021 |
| 1 375 000 € | 4 911 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 94 | 21 octobre 2021 |
| 300 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 23 | 5 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
186 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.