Rue Henri Richaume, Montesson
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 000 €
Premier quartile
207 000 €
Dernier quartile
327 660 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 350 € | 3 623 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 57 | 17 octobre 2025 |
| 175 390 € | 4 079 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 74 | 23 septembre 2025 |
| 447 500 € | 6 393 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 26 | 19 septembre 2025 |
| 286 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 55 | 27 août 2025 |
| 199 250 € | 4 744 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 57 | 26 août 2025 |
| 347 700 € | 3 280 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 55 | 20 août 2025 |
| 248 000 € | 4 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 74 | 22 juillet 2025 |
| 385 000 € | 2 048 €/m² | Local commercial · 188 m² | n° 63 | 28 mai 2025 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 57 | 29 avril 2025 |
| 197 350 € | 4 699 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 74 | 16 octobre 2024 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 21 | 17 septembre 2024 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 30 août 2024 |
| 271 360 € | 4 449 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 74 | 15 juillet 2024 |
| 238 500 € | 3 407 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 4 juillet 2024 |
| 285 000 € | 3 202 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 55 | 26 juin 2024 |
| 312 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 55 | 7 mai 2024 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 55 | 6 mai 2024 |
| 267 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 55 | 3 mai 2024 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 12 février 2024 |
| 530 230 € | 4 382 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 67 | 9 février 2024 |
| 167 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 57 | 25 janvier 2024 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 57 | 20 décembre 2023 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 57 | 19 décembre 2023 |
| 246 500 € | 3 521 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 10 octobre 2023 |
| 233 885 € | 3 598 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 57 | 28 septembre 2023 |
| 293 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 55 | 14 septembre 2023 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 55 | 24 juillet 2023 |
| 163 000 € | 3 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 74 | 29 mai 2023 |
| 327 660 € | 3 310 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 55 | 10 mai 2023 |
| 325 405 € | 4 583 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 74 | 14 avril 2023 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Rue Henri Richaume | 24 mars 2023 |
| 237 135 € | 4 560 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 57 | 15 mars 2023 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 55 | 1 février 2023 |
| 323 300 € | 5 574 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 55 | 30 janvier 2023 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 25 janvier 2023 |
| 207 000 € | 4 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 74 | 16 janvier 2023 |
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 12 janvier 2023 |
| 288 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 6 janvier 2023 |
| 2 350 000 € | 21 171 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | n° 48 | 15 décembre 2022 |
| 161 000 € | 4 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 1 décembre 2022 |
| 455 000 € | 5 688 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 36 | 30 septembre 2022 |
| 518 000 € | 7 731 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 72 | 30 septembre 2022 |
| 794 071 € | 4 813 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 54 | 12 septembre 2022 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 12 septembre 2022 |
| 289 401 € | 3 964 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 55 | 21 juillet 2022 |
| 340 200 € | 4 002 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 45 | 19 juillet 2022 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 57 | 10 juin 2022 |
| 373 300 € | 2 894 €/m² | Appartement · 129 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juin 2022 |
| 350 679 € | 3 405 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 55 | 30 mai 2022 |
| 730 000 € | 5 034 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 58 | 10 mai 2022 |
| 529 000 € | 4 681 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 22 | 9 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 42 | 28 avril 2022 |
| 145 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 12 avril 2022 |
| 239 455 € | 7 982 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 28 mars 2022 |
| 245 900 € | 3 513 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 17 février 2022 |
| 261 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 26 janvier 2022 |
| 237 155 € | 3 764 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 57 | 18 janvier 2022 |
| 213 500 € | 4 028 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 57 | 25 novembre 2021 |
| 593 130 € | 5 931 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 64 | 19 novembre 2021 |
| 753 889 € | 15 385 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 13 septembre 2021 |
| 327 100 € | 3 803 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 45 | 6 septembre 2021 |
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 26 août 2021 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 3 | 18 août 2021 |
| 334 800 € | 3 348 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 55 | 19 juillet 2021 |
| 585 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 25 | 16 juillet 2021 |
| 327 725 € | 3 856 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 55 | 12 juillet 2021 |
| 230 400 € | 3 657 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 9 juillet 2021 |
| 1 089 230 € | 27 231 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 7 juillet 2021 |
| 215 500 € | 3 991 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 57 | 7 juillet 2021 |
| 134 000 € | 1 473 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 3 | 11 mai 2021 |
| 62 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 7 mai 2021 |
| 221 000 € | 3 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 74 | 27 avril 2021 |
| 187 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 74 | 15 avril 2021 |
| 305 200 € | 3 391 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 74 | 6 avril 2021 |
| 294 300 € | 3 462 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 55 | 19 mars 2021 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 11 mars 2021 |
| 283 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 55 | 26 février 2021 |
| 288 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 55 | 2 février 2021 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 57 | 27 janvier 2021 |
| 211 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 57 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.