Prix immobilier à Boissets
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boissets (78910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
2 140 €/m²
Habitants
301
Où se sont faites les ventes à Boissets
Par type de bien
Dernières ventes à Boissets
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 2 Rue de la Bastaniere | 22 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 4 Rue des Mignonets | 15 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Rue du Point du Jour | 20 août 2025 |
| 310 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue du Chemin Vert | 1 août 2025 |
| 347 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5 Chemin Georges Marais | 17 avril 2025 |
| 260 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Rue du Point du Jour | 28 mars 2025 |
| 279 960 € | 1 573 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 1 Rue de Bonneville | 1 mars 2025 |
| 164 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Rue du Chemin Vert | 4 juillet 2024 |
| 302 460 € | 3 086 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Chem du Verger | 8 mars 2024 |
| 375 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 310 m² · 8 p. | 4 Rue des Carriers | 7 juillet 2022 |
| 342 380 € | 2 140 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 6 Chemin Georges Marais | 1 juillet 2022 |
| 320 635 € | 6 050 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 8 Rue de la Vaucouleurs | 17 juin 2022 |
| 313 779 € | 1 601 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 3 Rue de Bonneville | 10 juin 2022 |
| 169 000 € | 2 485 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5 Rue du Point du Jour | 5 mars 2022 |
| 345 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 2 Impasse des Epis | 1 février 2022 |
| 700 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 335 m² · 5 p. | 7 Rue du Point du Jour | 12 janvier 2022 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 14 décembre 2021 |
| 411 240 € | 1 162 €/m² | Maison · 354 m² · 8 p. | 4 Chem des Pres | 30 juillet 2021 |
| 272 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 6 Chemin Georges Marais | 23 mars 2021 |
| 310 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 9 Rue du Point du Jour | 21 janvier 2021 |
| 217 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue de la Vaucouleurs | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,87 €/m²
de 13,4 à 18,8 €
Appartement 1-2 pièces
17,38 €/m²
de 14,7 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
13,84 €/m²
de 11,5 à 16,7 €
Maison
12,90 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boissets : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boissets →
Rue par rue à Boissets
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boissets ?
Le prix médian au m² à Boissets s’établit à 2 092 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 310 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boissets ?
Le prix médian pour une maison à Boissets est de 260 000 €, soit 2 092 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Boissets.