Prix immobilier à Saint-Léger
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léger (77510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
303 421 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
244
Où se sont faites les ventes à Saint-Léger
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léger
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 400 € | 1 809 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 15 Rue des Bles Dores | 27 décembre 2024 |
| 303 421 € | 4 462 €/m² | Local commercial · 68 m² | 9 Rue du Lavoir | 20 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 3 Rue de la Mare | 2 octobre 2024 |
| 380 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Chateaurenard | 15 mai 2024 |
| 185 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 15 Rue du Lavoir | 11 avril 2024 |
| 159 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 38 Rue de L'etang | 31 janvier 2024 |
| 247 500 € | 1 331 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 2 La Haie des Merisiers | 22 novembre 2022 |
| 434 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 2 Rue de la Mare | 27 octobre 2022 |
| 307 000 € | 749 €/m² | Maison · 410 m² · 7 p. | 10 Rue des Bles Dores | 14 décembre 2021 |
| 195 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Petit Marche | 18 octobre 2021 |
| 163 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 5 Rue des Deux Fermes | 28 mai 2021 |
| 220 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 1 Le Grand Champ Cormolin | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,89 €/m²
de 10,7 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,09 €/m²
de 11,4 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,86 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Maison
10,71 €/m²
de 8,2 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léger : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léger →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 303 421 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Léger ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léger est de 220 000 €, soit 1 500 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 307 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léger.