Rue de l’Orangerie, Montévrain
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
341 900 €
Premier quartile
259 900 €
Dernier quartile
496 750 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 531 € | 4 690 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 75 | 29 octobre 2025 |
| 341 900 € | 4 022 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 77 | 2 septembre 2025 |
| 449 500 € | 4 886 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 50 | 11 août 2025 |
| 285 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 77 | 31 juillet 2025 |
| 496 750 € | 5 174 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 57 | 16 juin 2025 |
| 420 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 55 | 17 mars 2025 |
| 404 800 € | 4 762 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 76 | 27 janvier 2025 |
| 205 350 € | 4 889 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 77 | 20 janvier 2025 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 77 | 4 juillet 2024 |
| 496 920 € | 4 477 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 13 | 25 mars 2024 |
| 611 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | n° 119 | 22 septembre 2023 |
| 407 000 € | 3 392 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 14 | 19 septembre 2023 |
| 267 150 € | 4 528 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 18 septembre 2023 |
| 455 000 € | 4 840 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 58 | 28 août 2023 |
| 620 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | n° 93 | 17 juillet 2023 |
| 254 500 € | 4 172 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 77 | 10 juillet 2023 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 1 | 17 mars 2023 |
| 288 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 28 février 2023 |
| 435 000 € | 5 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 15 septembre 2022 |
| 688 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | n° 105 | 23 août 2022 |
| 281 600 € | 4 616 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 77 | 27 juillet 2022 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 13 juillet 2022 |
| 500 000 € | 4 717 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 65 | 12 juillet 2022 |
| 527 400 € | 5 611 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 84 | 11 juillet 2022 |
| 295 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 77 | 17 juin 2022 |
| 206 000 € | 4 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 77 | 31 mars 2022 |
| 259 900 € | 4 641 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 14 mars 2022 |
| 200 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 38 | 13 janvier 2022 |
| 229 000 € | 5 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 77 | 25 novembre 2021 |
| 251 330 € | 4 409 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 77 | 21 septembre 2021 |
| 535 000 € | 4 180 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 10 | 27 août 2021 |
| 530 625 € | 3 585 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 96 | 28 juillet 2021 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 17 février 2021 |
| 450 000 € | 4 369 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 82 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.