Rue du Gen Leclerc, Esbly
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
193 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9 | 23 décembre 2025 |
| 144 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 3 décembre 2025 |
| 335 000 € | 1 396 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 6 | 14 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 225 €/m² | Local commercial · 151 m² | n° 6 | 14 novembre 2025 |
| 151 400 € | 2 163 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 9 | 7 novembre 2025 |
| 82 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 18 | 25 septembre 2025 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 18 juillet 2025 |
| 126 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 41 | 3 juillet 2025 |
| 215 500 € | 2 763 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 14 | 25 juin 2025 |
| 214 700 € | 3 157 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 27 | 20 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 41 | 14 mars 2025 |
| 144 000 € | 4 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 31 janvier 2025 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 24 mai 2024 |
| 193 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 12 avril 2024 |
| 132 400 € | 3 578 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 27 | 15 mars 2024 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9 | 18 octobre 2023 |
| 207 000 € | 6 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 25 août 2023 |
| 122 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9 | 26 juillet 2023 |
| 161 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 9 | 7 juin 2023 |
| 421 900 € | 3 516 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 27 | 17 avril 2023 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 30 mars 2023 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 17 janvier 2023 |
| 184 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 41 | 2 novembre 2022 |
| 310 000 € | 3 483 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 60 | 31 mai 2022 |
| 152 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 16 mars 2022 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 22 novembre 2021 |
| 142 442 € | 3 748 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 27 | 3 novembre 2021 |
| 800 000 € | 811 €/m² | Local commercial · 987 m² | n° 43 | 17 septembre 2021 |
| 185 400 € | 3 498 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 41 | 3 septembre 2021 |
| 151 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 30 juillet 2021 |
| 123 000 € | 6 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 27 avril 2021 |
| 172 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 8 mars 2021 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 27 | 21 janvier 2021 |
| 189 667 € | 729 €/m² | Appartement · 260 m² · 4 p. | n° 38 | 19 janvier 2021 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 38 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.