Prix immobilier à La Celle-sur-Morin
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 94 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Celle-sur-Morin (77515), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
229 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 953 €/m²
Habitants
1 235
Où se sont faites les ventes à La Celle-sur-Morin
Par type de bien
Dernières ventes à La Celle-sur-Morin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 9 Route du Grand Morin | 30 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 82 Grande Rue | 30 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 112 Grande Rue | 6 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Sentier de Villeneuve le Comte | 2 octobre 2025 |
| 300 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 14 Rue de Montlevon | 24 septembre 2025 |
| 150 000 € | 556 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Le Bas de la Celle | 16 septembre 2025 |
| 222 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 Grande Rue | 27 août 2025 |
| 229 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 65 Grande Rue | 6 août 2025 |
| 218 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 1 Rue de Montlevon | 28 juillet 2025 |
| 405 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 17 Route du Grand Morin | 28 juillet 2025 |
| 149 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 71 Grande Rue | 15 juillet 2025 |
| 152 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 69 Grande Rue | 7 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 93 m² · 1 p. | 21 Rue du Clos Charretier | 4 juin 2025 |
| 285 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 22 Rue de la Celle | 20 février 2025 |
| 215 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Les Avernes | 19 février 2025 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Grande Rue | 19 février 2025 |
| 262 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 10 Rue du Clos Charretier | 3 février 2025 |
| 571 900 € | 1 051 €/m² | Maison · 544 m² · 6 p. | La Pierre Duchesne | 23 janvier 2025 |
| 300 000 € | 893 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 2 Sentier de Montbardon | 22 janvier 2025 |
| 107 200 € | 2 680 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Les Pres de la Grosse Roch | 12 décembre 2024 |
| 129 500 € | 2 878 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5592 Cour des Vitrys | 6 novembre 2024 |
| 170 230 € | 2 182 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Cour des Vitrys | 26 septembre 2024 |
| 280 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 12 Rue de la Celle | 20 septembre 2024 |
| 270 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Route du Grand Morin | 13 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Cour Bellevue | 10 septembre 2024 |
| 265 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 3 Route du Grand Morin | 9 septembre 2024 |
| 349 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Route du Grand Morin | 30 août 2024 |
| 117 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 28 Rue d’En Bas | 16 juillet 2024 |
| 163 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Cour Centrale | 13 mai 2024 |
| 196 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Grande Rue | 30 avril 2024 |
| 320 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 110 Route du Grand Morin | 9 février 2024 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 56 Route du Grand Morin | 15 décembre 2023 |
| 229 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Route du Grand Morin | 27 novembre 2023 |
| 281 500 € | 1 408 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 16 Rue de Montlevon | 16 novembre 2023 |
| 470 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Dragee | 18 octobre 2023 |
| 169 000 € | 460 €/m² | Maison · 367 m² · 5 p. | 12 Rue du Clos Charretier | 2 octobre 2023 |
| 242 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5233 Rue de Montlevon | 26 juillet 2023 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 6 Rue du Clos Charretier | 18 juillet 2023 |
| 173 910 € | 776 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 1 Sentier de Villeneuve le Comte | 6 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Bout du Chemin | 26 mai 2023 |
| 105 660 € | 1 321 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Pisserotte | 24 mai 2023 |
| 298 990 € | 3 398 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Rue de Montlevon | 16 mai 2023 |
| 90 000 € | 446 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Grande Rue | 31 mars 2023 |
| 89 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | La Celle en Haut | 9 mars 2023 |
| 261 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 57 Grande Rue | 9 mars 2023 |
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 8 Chemin du Chemin de Fer | 13 février 2023 |
| 145 000 € | 674 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | 75 Grande Rue | 7 février 2023 |
| 350 760 € | 2 875 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5609 Chemin du Mesnil | 2 février 2023 |
| 536 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 1 Sentier des Pares | 25 janvier 2023 |
| 368 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 22 Rue de la Celle | 5 décembre 2022 |
| 345 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 6 Rue des Camelias | 17 novembre 2022 |
| 200 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 45 Rue de la Celle | 8 novembre 2022 |
| 430 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 20 Rue de la Celle | 2 novembre 2022 |
| 243 555 € | 2 320 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 89 Grande Rue | 10 octobre 2022 |
| 148 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Grande Rue | 3 octobre 2022 |
| 243 380 € | 2 213 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Rue de la Robillarde | 7 septembre 2022 |
| 183 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 95 Route du Grand Morin | 3 août 2022 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Le Bout du Chemin | 19 juillet 2022 |
| 229 000 € | 3 948 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 104 Route du Grand Morin | 1 juin 2022 |
| 375 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 21 Rue d’En Bas | 29 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,85 €/m²
de 12,3 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
17,67 €/m²
de 15,2 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
13,16 €/m²
de 11 à 15,8 €
Maison
11,27 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Celle-sur-Morin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Celle-sur-Morin →
Rue par rue à La Celle-sur-Morin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Celle-sur-Morin ?
Le prix médian au m² à La Celle-sur-Morin s’établit à 1 453 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 000 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Celle-sur-Morin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Celle-sur-Morin a baissé de 27,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Celle-sur-Morin ?
Le prix médian pour une maison à La Celle-sur-Morin est de 229 000 €, soit 1 453 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 94 ventes sont disponibles au total pour La Celle-sur-Morin.