Prix immobilier à Signy-Signets
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Signy-Signets (77640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
216 450 €
Dernier quartile
342 000 €
Sur tout l’historique
1 561 €/m²
Habitants
638
Où se sont faites les ventes à Signy-Signets
Par type de bien
Dernières ventes à Signy-Signets
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 784 €/m² | Local commercial · 574 m² | 9010 La Hennequinerie | 8 décembre 2025 |
| 320 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 17 Rue Omer Galissant | 6 décembre 2025 |
| 342 000 € | 3 386 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Ruelle Papillon | 26 septembre 2025 |
| 128 500 € | 4 016 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Bois Voisin | 12 août 2025 |
| 330 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 15 Rue Robert Soulat | 24 juillet 2025 |
| 216 450 € | 3 491 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 21 Hameau des Perdriets | 13 juin 2025 |
| 190 000 € | 848 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 15 Hameau des Vaseliers | 23 août 2024 |
| 256 950 € | 1 224 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 7 Hameau des Perdriets | 9 août 2024 |
| 179 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 2 Le Chateau Gaillard | 6 juin 2024 |
| 278 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 17 Rue des Perdriets | 7 mai 2024 |
| 106 000 € | 589 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 11 Hameau des Perdriets | 4 mars 2024 |
| 500 000 € | 871 €/m² | Local commercial · 574 m² | 9010 La Hennequinerie | 19 février 2024 |
| 169 100 € | 2 114 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue Notre Dame | 27 novembre 2023 |
| 294 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 3 Hameau des Vaseliers | 3 novembre 2023 |
| 128 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Signets | 7 septembre 2023 |
| 256 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 3 Chemin du Jeu de l’Arc | 5 septembre 2023 |
| 255 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 6 Rue de la Dhuis | 17 juillet 2023 |
| 326 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 7 Route de Paradis | 30 juin 2023 |
| 113 000 € | 314 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 11 Hameau des Perdriets | 12 avril 2023 |
| 252 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 5 Hameau des Vaseliers | 11 avril 2023 |
| 180 700 € | 2 259 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Signets | 18 novembre 2022 |
| 282 500 € | 2 173 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Signets | 15 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6 Rue du Neflier | 14 septembre 2022 |
| 250 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 16 Rue du Neflier | 11 août 2022 |
| 315 500 € | 986 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 28 Rue du Neflier | 13 juillet 2022 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Ruelle Bonne | 5 juillet 2022 |
| 185 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | Signets | 28 juin 2022 |
| 276 300 € | 1 079 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 17 Rue des Perdriets | 7 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 13 Hameau des Perdriets | 25 mars 2022 |
| 304 150 € | 1 247 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | 4 Rue de Perreuse | 24 février 2022 |
| 270 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 3 Hameau des Vaseliers | 18 janvier 2022 |
| 454 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 5 Chemin du Jeu de l’Arc | 20 décembre 2021 |
| 260 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 3 Hameau des Vaseliers | 6 décembre 2021 |
| 330 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 314 m² · 8 p. | 7 Hameau de l’Orme Mort | 25 novembre 2021 |
| 149 000 € | 3 465 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 15 Hameau des Perdriets | 25 novembre 2021 |
| 158 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Signets | 26 octobre 2021 |
| 188 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Signy | 28 septembre 2021 |
| 75 431 € | 322 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 17 Hameau des Perdriets | 22 septembre 2021 |
| 156 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Rue Notre Dame | 31 août 2021 |
| 185 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 4 Hameau des Vaseliers | 21 mai 2021 |
| 220 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Rue Omer Galissant | 20 mai 2021 |
| 238 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 12 Rue du Neflier | 7 mai 2021 |
| 285 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Chemin du Jeu de l’Arc | 5 mai 2021 |
| 250 200 € | 2 944 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue Hoche Minot | 12 mars 2021 |
| 77 500 € | 2 768 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 11 Place de la Fontaine Voisin | 2 mars 2021 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 10 Ruelle des Loches | 12 février 2021 |
| 290 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 26 Rue de Perreuse | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,20 €/m²
de 12,8 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
16,65 €/m²
de 13,7 à 20,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,97 €/m²
de 11,1 à 15,1 €
Maison
11,92 €/m²
de 9,4 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Signy-Signets : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Signy-Signets →
Rue par rue à Signy-Signets
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Signy-Signets ?
Le prix médian au m² à Signy-Signets s’établit à 2 443 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 216 450 € et 342 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Signy-Signets ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Signy-Signets a augmenté de 180,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Signy-Signets ?
Le prix médian pour une maison à Signy-Signets est de 320 000 €, soit 3 386 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 216 450 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Signy-Signets.