Prix immobilier à Treuzy-Levelay
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Treuzy-Levelay (77710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
186 000 €
Sur tout l’historique
1 393 €/m²
Habitants
458
Où se sont faites les ventes à Treuzy-Levelay
Par type de bien
Dernières ventes à Treuzy-Levelay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Rue Creuse | 22 août 2025 |
| 185 000 € | 758 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | 1 Rue de Nanteau | 1 août 2025 |
| 88 000 € | 677 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Place de la Pompe | 26 mars 2025 |
| 186 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 14 Rue de la Croix Bonnard | 28 janvier 2025 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Vigne aux Vieux | 28 septembre 2024 |
| 18 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 5142 La Brosse | 28 juin 2024 |
| 193 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue Creuse | 31 janvier 2024 |
| 525 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | La Brosse | 27 janvier 2024 |
| 147 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Rue de la Croix Bonnard | 15 septembre 2023 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue du Moulin | 13 septembre 2023 |
| 215 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 7 Rue Grande | 29 mai 2023 |
| 250 000 € | 919 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 5 Rue du Clos du Vel | 30 mars 2023 |
| 14 000 € | 933 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 5061 Le Chem de la Claie | 9 mars 2023 |
| 225 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Levelay | 20 décembre 2022 |
| 100 000 € | 741 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Les Cotes | 13 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Treuzy | 30 septembre 2022 |
| 145 000 € | 954 €/m² | Local commercial · 152 m² | Levelay | 16 septembre 2022 |
| 224 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 4 Rue de la Vigne aux Vieux | 16 septembre 2022 |
| 370 620 € | 2 647 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Pressoir | 31 août 2022 |
| 318 000 € | 994 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 6 Rue de la Vigne aux Vieux | 27 juin 2022 |
| 119 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 14 février 2022 |
| 230 000 € | 821 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 51 Rue Grande | 12 novembre 2021 |
| 303 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 20 Rue de l’Eglise | 19 octobre 2021 |
| 346 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | La Brosse | 16 septembre 2021 |
| 281 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 2 Place Gustave Moufrond | 27 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | Launoy | 24 juillet 2021 |
| 290 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Launoy | 23 juillet 2021 |
| 210 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 3 Rue Grande | 23 juillet 2021 |
| 64 500 € | 1 402 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 7 Rue de la Croix Bonnard | 21 juillet 2021 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue du Clos du Vel | 9 juillet 2021 |
| 365 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | Le Chem de la Claie | 11 juin 2021 |
| 174 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Place de la Pompe | 26 mai 2021 |
| 347 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 11 Rue Grande | 26 avril 2021 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Rue de la Croix Bonnard | 23 avril 2021 |
| 236 100 € | 1 181 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Pressoir | 1 avril 2021 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 42 Rue Grande | 24 mars 2021 |
| 262 000 € | 879 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 5155 Route de Nanteau | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,00 €/m²
de 11,3 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,51 €/m²
de 13,3 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,18 €/m²
de 10,2 à 14,5 €
Maison
11,40 €/m²
de 8,9 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Treuzy-Levelay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Treuzy-Levelay →
Rue par rue à Treuzy-Levelay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 45,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Treuzy-Levelay ?
Le prix médian au m² à Treuzy-Levelay s’établit à 758 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 186 000 € au total.
Combien coûte une maison à Treuzy-Levelay ?
Le prix médian pour une maison à Treuzy-Levelay est de 185 000 €, soit 758 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 186 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Treuzy-Levelay.