Prix immobilier à Châtillon-la-Borde
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtillon-la-Borde (77820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
200 940 €
Dernier quartile
326 500 €
Sur tout l’historique
2 217 €/m²
Habitants
226
Où se sont faites les ventes à Châtillon-la-Borde
Par type de bien
Dernières ventes à Châtillon-la-Borde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 326 500 € | 2 571 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5001 La Borde | 7 novembre 2025 |
| 390 800 € | 3 257 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue de la Justice | 10 octobre 2025 |
| 66 000 € | 957 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 5000 Chemin des Bois | 14 août 2025 |
| 290 000 € | 948 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 16 Rue de Nangis | 11 juillet 2025 |
| 305 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 11 Rue de la Justice | 29 avril 2025 |
| 200 940 € | 1 794 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | La Borde | 11 avril 2025 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 25 février 2025 |
| 265 760 € | 2 555 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | La Borde | 4 octobre 2024 |
| 272 800 € | 1 705 €/m² | Appartement · 160 m² · 1 p. | 17 Rue de la Justice | 1 juillet 2024 |
| 321 423 € | 3 214 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Borde | 12 février 2024 |
| 133 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 16 Rue de Nangis | 24 janvier 2024 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue de la Rabine | 14 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 4 Rue de la Rabine | 14 septembre 2023 |
| 170 000 € | 390 €/m² | Appartement · 436 m² · 5 p. | 24 Route de Nangis | 21 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 13 Rue de la Rabine | 14 décembre 2022 |
| 350 000 € | 5 645 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 13 Rue de la Rabine | 13 décembre 2022 |
| 309 150 € | 2 034 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 21 Rue Grande | 23 novembre 2022 |
| 562 800 € | 2 706 €/m² | Appartement · 208 m² · 5 p. | 12 Rue de Nangis | 12 août 2022 |
| 357 200 € | 1 374 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 14 Rue de Nangis | 12 août 2022 |
| 58 000 € | 363 €/m² | Appartement · 160 m² · 1 p. | 17 Rue de la Justice | 3 janvier 2022 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 16 Rue de l’Eglise | 29 octobre 2021 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 7 Rue de l’Eglise | 28 septembre 2021 |
| 232 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 22 Rue de l’Eglise | 21 septembre 2021 |
| 306 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Rue de la Justice | 15 septembre 2021 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue Grande | 8 septembre 2021 |
| 290 000 € | 6 304 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 3 Rue de la Justice | 9 juillet 2021 |
| 318 000 € | 3 655 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue des Jardins | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,24 €/m²
de 13,1 à 17,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,28 €/m²
de 12,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
14,37 €/m²
de 11,8 à 17,6 €
Maison
13,34 €/m²
de 10,3 à 17,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châtillon-la-Borde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtillon-la-Borde →
Rue par rue à Châtillon-la-Borde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtillon-la-Borde ?
Le prix médian au m² à Châtillon-la-Borde s’établit à 1 794 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 940 € et 326 500 € au total.
Combien coûte une maison à Châtillon-la-Borde ?
Le prix médian pour une maison à Châtillon-la-Borde est de 290 000 €, soit 1 794 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 940 € et 326 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Châtillon-la-Borde.