Prix immobilier à Saint-Ferriol
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ferriol (11500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
102 500 €
Sur tout l’historique
662 €/m²
Habitants
118
Où se sont faites les ventes à Saint-Ferriol
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Ferriol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 500 € | 958 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Village | 23 septembre 2025 |
| 73 000 € | 451 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Le Village | 21 mars 2025 |
| 92 000 € | 697 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 63 Le Village | 30 janvier 2025 |
| 80 000 € | 336 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Le Village | 2 août 2024 |
| 242 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 28 Le Village | 19 juin 2024 |
| 65 000 € | 260 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 78 Le Village | 12 septembre 2023 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Village | 24 mai 2023 |
| 136 640 € | 1 394 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 91 Le Village | 31 janvier 2023 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Le Village | 20 décembre 2022 |
| 67 000 € | 523 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Village | 26 octobre 2022 |
| 34 900 € | 436 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 39 Le Village | 24 juin 2022 |
| 65 000 € | 663 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 23 juin 2022 |
| 80 000 € | 544 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Le Village | 1 mars 2022 |
| 240 000 € | 800 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 73 Al Vignon | 24 février 2022 |
| 72 000 € | 735 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 91 Le Village | 14 octobre 2021 |
| 70 000 € | 534 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 8 Le Village | 2 août 2021 |
| 170 000 € | 630 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | A la Prade | 11 juin 2021 |
| 99 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 28 Le Village | 26 février 2021 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 53 Le Village | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,4 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,14 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
6,88 €/m²
de 5,1 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Ferriol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ferriol →
Rue par rue à Saint-Ferriol
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ferriol ?
Le prix médian au m² à Saint-Ferriol s’établit à 697 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 102 500 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Ferriol ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Ferriol est de 92 000 €, soit 697 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 102 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ferriol.