Prix immobilier à Ancourteville-sur-Héricourt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ancourteville-sur-Héricourt (76560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
844 €/m²
Habitants
354
Où se sont faites les ventes à Ancourteville-sur-Héricourt
Par type de bien
Dernières ventes à Ancourteville-sur-Héricourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 839 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 1 Residence du Catelet | 14 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Le Catelet | 15 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 297 Rue du Catelet | 10 juillet 2025 |
| 214 600 € | 1 233 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 295 Rue du Catelet | 20 décembre 2024 |
| 135 000 € | 938 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 129 Rue du Franc Bosc | 20 octobre 2023 |
| 260 000 € | 844 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 533 Rue de la Fosse Clochon | 17 février 2023 |
| 255 500 € | 718 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 649 Rue du Catelet | 30 juin 2022 |
| 170 000 € | 654 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 140 Chemin du Bois | 21 janvier 2022 |
| 185 000 € | 661 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 299 Route d’Hericourt | 12 octobre 2021 |
| 183 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 93 Rue du Village | 12 juillet 2021 |
| 113 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 216 Rue du Franc Bosc | 6 mai 2021 |
| 350 000 € | 655 €/m² | Maison · 534 m² · 4 p. | 93 Rue de la Fosse Clochon | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,24 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
8,99 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ancourteville-sur-Héricourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ancourteville-sur-Héricourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ancourteville-sur-Héricourt ?
Le prix médian au m² à Ancourteville-sur-Héricourt s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ancourteville-sur-Héricourt ?
Le prix médian pour une maison à Ancourteville-sur-Héricourt est de 240 000 €, soit 1 667 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Ancourteville-sur-Héricourt.