Prix immobilier à Toussaint
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Toussaint (76400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 020 €/m²
Habitants
692
Où se sont faites les ventes à Toussaint
Par type de bien
Dernières ventes à Toussaint
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 972 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 3 Rue du Hetre | 13 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 8 Rue Bruyere sur le Roc | 14 août 2025 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village | 30 juillet 2025 |
| 140 000 € | 729 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 8 Beauvais | 3 juillet 2025 |
| 110 000 € | 495 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 5113 Les Maisons Neuves | 4 juin 2025 |
| 250 000 € | 740 €/m² | Local commercial · 338 m² | 9006 Zone Artisanale | 25 mars 2025 |
| 220 000 € | 769 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Observatoire | 11 mars 2025 |
| 260 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 6 Impasse des Chenes | 7 mars 2025 |
| 190 500 € | 828 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 1 Rue des Fougeres | 2 janvier 2025 |
| 115 000 € | 444 €/m² | Local commercial · 259 m² | 9004 Zone Artisanale | 27 juin 2024 |
| 185 000 € | 916 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 10 Rue du Stade | 28 novembre 2023 |
| 173 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Impasse des Chenes | 10 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Eglise | 31 octobre 2023 |
| 110 000 € | 306 €/m² | Local commercial · 359 m² | 9009 Zone Artisanale | 10 octobre 2023 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 61 Rue de Rouen | 15 septembre 2023 |
| 259 200 € | 1 394 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 16 Rue Bruyere sur le Roc | 22 août 2023 |
| 209 227 € | 1 113 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 9 Rue Bruyere sur le Roc | 2 juin 2023 |
| 188 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 20 Rue Bruyere sur le Roc | 27 avril 2023 |
| 199 600 € | 1 248 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 3 Rue du Chateau d’Eau | 17 avril 2023 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue de la Vallee | 15 février 2023 |
| 166 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 15 décembre 2022 |
| 280 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Observatoire | 5 octobre 2022 |
| 290 000 € | 967 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 7 Place de la Galaxie | 31 août 2022 |
| 404 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 14 Rue de Rouen | 29 juillet 2022 |
| 129 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Val Robert | 8 juillet 2022 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de la Vallee | 1 juillet 2022 |
| 318 000 € | 1 631 €/m² | Local commercial · 195 m² | Le Village | 21 mai 2022 |
| 396 600 € | 1 491 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 7 Place des Etoiles | 17 janvier 2022 |
| 260 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 3 Rue du Stade | 15 janvier 2022 |
| 45 000 € | 218 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 5167 Beauvais | 18 décembre 2021 |
| 310 000 € | 507 €/m² | Local commercial · 612 m² | 9011 Zone Artisanale | 2 juillet 2021 |
| 215 000 € | 736 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 1 Rue de la Voie Lactee | 4 mai 2021 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 59 Rue de Rouen | 9 avril 2021 |
| 172 000 € | 989 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Eglise | 2 avril 2021 |
| 193 000 € | 166 €/m² | Local commercial · 1160 m² | 5294 Le Village | 15 janvier 2021 |
| 185 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 7 Rue du Chateau d’Eau | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,24 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,63 €/m²
de 10,2 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,30 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Maison
9,71 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Toussaint : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Toussaint →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toussaint ?
Le prix médian au m² à Toussaint s’établit à 769 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Toussaint ?
Le prix médian pour une maison à Toussaint est de 190 500 €, soit 769 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Toussaint.