Prix immobilier à Manneville-ès-Plains
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Manneville-ès-Plains (76460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 200 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
277 000 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
310
Où se sont faites les ventes à Manneville-ès-Plains
Par type de bien
Dernières ventes à Manneville-ès-Plains
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 978 €/m² | Maison · 368 m² · 8 p. | 130 Rue du Mont Grimm | 18 décembre 2025 |
| 277 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5 Résidence du Moulin | 29 août 2025 |
| 153 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 2 Résidence du Moulin | 22 juillet 2025 |
| 138 000 € | 775 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 164 Rue du Puits | 22 avril 2025 |
| 232 200 € | 1 319 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 210 Rue du Puits | 18 février 2025 |
| 389 700 € | 1 026 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | 205 Rue du Bois | 11 octobre 2024 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Résidence du Moulin | 3 octobre 2023 |
| 222 820 € | 1 447 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 331 Rue du Moulin | 21 juin 2023 |
| 168 500 € | 1 685 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 95 Rue de la Cavee Verte | 10 mars 2023 |
| 223 400 € | 1 284 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Le Village | 7 mars 2023 |
| 197 300 € | 3 946 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 2 décembre 2022 |
| 219 050 € | 2 547 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Village | 4 novembre 2022 |
| 230 000 € | 689 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 433 Rue du Puits | 1 août 2022 |
| 87 500 € | 850 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 360 Rue du Moulin | 26 janvier 2022 |
| 12 000 € | 286 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 60 Rue du Puits | 17 décembre 2021 |
| 361 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 286 Rue de l’Orme | 13 décembre 2021 |
| 263 000 € | 989 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 90 Rue de la Forge | 14 octobre 2021 |
| 287 500 € | 3 594 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 445 Rue de la Forge | 27 août 2021 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 89 Rue du Puits | 3 août 2021 |
| 299 000 € | 3 322 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 323 Rue de la Forge | 1 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 396 Rue de l’Orme | 21 mai 2021 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 190 Rue de l’Orme | 24 avril 2021 |
| 238 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 116 Rue de la Cavee Verte | 8 mars 2021 |
| 12 000 € | 286 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 60 Rue du Puits | 5 mars 2021 |
| 285 800 € | 1 905 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 200 Rue du Puits | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Manneville-ès-Plains : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Manneville-ès-Plains →
Rue par rue à Manneville-ès-Plains
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manneville-ès-Plains ?
Le prix médian au m² à Manneville-ès-Plains s’établit à 1 319 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 000 € et 277 000 € au total.
Combien coûte une maison à Manneville-ès-Plains ?
Le prix médian pour une maison à Manneville-ès-Plains est de 232 200 €, soit 1 319 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 000 € et 277 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Manneville-ès-Plains.