Prix immobilier à Thiétreville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thiétreville (76540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
209 000 €
Sur tout l’historique
1 031 €/m²
Habitants
378
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 11 Rue Verte | 12 août 2025 |
| 119 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Rue du Chene Saint Martin | 24 juillet 2025 |
| 209 000 € | 986 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 19 Rue Verte | 26 mai 2025 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 16 Rue Verte | 2 décembre 2024 |
| 260 000 € | 657 €/m² | Maison · 396 m² · 7 p. | Le Village | 2 avril 2024 |
| 155 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 7 Rue Bernard Decaen | 26 janvier 2024 |
| 192 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Le Village | 24 novembre 2023 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 4 Fond des Vaux | 26 septembre 2023 |
| 340 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 7 Route du Bel Event | 29 juin 2023 |
| 191 000 € | 876 €/m² | Maison · 218 m² · 2 p. | 6 Rue de la Mare Havy | 5 juin 2023 |
| 1 380 000 € | 277 €/m² | Local commercial · 4980 m² | 9005 Zone Activite Plaine Buc | 21 février 2023 |
| 210 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 23 Rue Verte | 1 février 2023 |
| 160 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 12 Route de Boismare | 26 janvier 2023 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 5 Rue de la Cour Souveraine | 29 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Rue Emile Beus | 25 octobre 2022 |
| 249 000 € | 943 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 8 Fond des Vaux | 18 août 2022 |
| 174 760 € | 2 570 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 10 Rue du Chene Saint Martin | 13 mai 2022 |
| 124 400 € | 864 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 13 Rue de la Forge | 17 mars 2022 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Impasse des Magnolias | 3 mars 2022 |
| 247 500 € | 1 031 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 4 Rue des Chataigniers | 3 janvier 2022 |
| 233 000 € | 896 €/m² | Maison · 260 m² · 2 p. | 13 Rue Bernard Decaen | 7 octobre 2021 |
| 177 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 4 Rue de la Mare Havy | 30 septembre 2021 |
| 250 000 € | 781 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 1 Rue de la Plaine | 28 avril 2021 |
| 255 000 € | 580 €/m² | Local commercial · 440 m² | 9001 Zone Activite Plaine Buc | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thiétreville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thiétreville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 108,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiétreville ?
Le prix médian au m² à Thiétreville s’établit à 1 630 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 000 € et 209 000 € au total.
Combien coûte une maison à Thiétreville ?
Le prix médian pour une maison à Thiétreville est de 175 000 €, soit 1 630 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 209 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Thiétreville.