Prix immobilier à Yvecrique
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Yvecrique (76560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 458 €/m²
Habitants
623
Où se sont faites les ventes à Yvecrique
Par type de bien
Dernières ventes à Yvecrique
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 500 € | 1 715 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1226 Route du Bosc Adam | 13 novembre 2025 |
| 280 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 941 Route d’Yvetot | 14 octobre 2025 |
| 252 000 € | 716 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 157 Route de Bihorel | 3 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1673 Route d’Yvetot | 25 juillet 2025 |
| 200 000 € | 735 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 301 Rue de l’Eglise | 27 juin 2025 |
| 161 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1790 Route d’Yvetot | 17 juin 2025 |
| 303 900 € | 2 251 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 60 Rue de la Gare | 21 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 47 Rue des Ecoles | 10 décembre 2024 |
| 118 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 26 Impasse des Cypres | 27 novembre 2024 |
| 142 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 30 Impasse des Cypres | 15 novembre 2024 |
| 105 500 € | 1 319 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 136 Rue de la Cavee | 25 octobre 2024 |
| 275 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 1011 Rue du Val aux Cailles | 7 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1010 Route de Bihorel | 22 août 2024 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1663 Route d’Yvetot | 2 août 2024 |
| 162 000 € | 675 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 387 Rue des Cerisiers | 16 juillet 2024 |
| 113 500 € | 1 207 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 42 Impasse des Cypres | 11 juillet 2024 |
| 202 500 € | 888 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 140 Rue de la Cavee | 11 juillet 2024 |
| 128 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Impasse des Cypres | 29 mai 2024 |
| 140 000 € | 854 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 24 Route de Bihorel | 10 avril 2024 |
| 123 500 € | 1 843 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 23 Impasse des Cypres | 20 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 511 Rue des Cerisiers | 27 septembre 2023 |
| 181 500 € | 2 110 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 1593 Route d’Yvetot | 12 mai 2023 |
| 131 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 22 Impasse des Cypres | 3 mars 2023 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 136 Rue de la Cavee | 16 janvier 2023 |
| 251 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 941 Route d’Yvetot | 19 avril 2022 |
| 202 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 86 Rue du Chene de la Liberte | 11 avril 2022 |
| 102 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 13 Impasse des Cypres | 24 mars 2022 |
| 144 500 € | 1 235 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 12 Impasse des Cypres | 8 février 2022 |
| 174 600 € | 1 746 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 98 Rue des Ecoles | 20 décembre 2021 |
| 126 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 34 Impasse des Cypres | 15 décembre 2021 |
| 173 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 237 Rue de l’Eglise | 28 octobre 2021 |
| 211 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 762 Rue de Gournay | 10 septembre 2021 |
| 163 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1663 Route d’Yvetot | 14 août 2021 |
| 232 000 € | 811 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 167 Rue des Cerisiers | 6 août 2021 |
| 175 200 € | 1 564 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 20 Impasse des Cypres | 2 août 2021 |
| 202 350 € | 1 150 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 323 Rue des Ecoles | 30 juin 2021 |
| 62 500 € | 933 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 52 Route de Bihorel | 11 juin 2021 |
| 184 000 € | 968 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 14 Rue de la Gare | 23 avril 2021 |
| 245 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 47 Rue des Ecoles | 30 mars 2021 |
| 220 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 1786 Route de Bihorel | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
8,82 €/m²
de 7,1 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Yvecrique : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Yvecrique →
Rue par rue à Yvecrique
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yvecrique ?
Le prix médian au m² à Yvecrique s’établit à 1 715 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Yvecrique ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Yvecrique a augmenté de 17,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Yvecrique ?
Le prix médian pour une maison à Yvecrique est de 200 000 €, soit 1 715 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Yvecrique.