Prix immobilier à Grémonville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grémonville (76970), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 214 €/m²
Habitants
446
Où se sont faites les ventes à Grémonville
Par type de bien
Dernières ventes à Grémonville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 315 Rue de la Gare | 20 août 2025 |
| 235 000 € | 653 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 437 Rue de Gournay | 14 mars 2025 |
| 163 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Vatine | 3 mars 2025 |
| 148 500 € | 928 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 196 Rue de la Gare | 20 décembre 2024 |
| 121 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 55 Le Clos des Peupliers | 13 décembre 2024 |
| 203 500 € | 2 313 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 444 Route de Cotte Cotte | 11 décembre 2024 |
| 177 000 € | 843 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 192 Impasse des Mares | 10 septembre 2024 |
| 226 000 € | 883 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 228 Impasse des Chataigniers | 22 août 2024 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 232 Rue de la Gare | 14 mai 2024 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Gremonville | 19 avril 2024 |
| 190 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 148 m² · 1 p. | 153 Rue du Bois Tillant | 22 février 2024 |
| 100 000 € | 238 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | Gournay Hameau | 15 novembre 2023 |
| 247 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 51 Rue de la Gare | 13 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Gremonville | 2 octobre 2023 |
| 136 500 € | 1 978 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 75 Le Clos des Peupliers | 12 juin 2023 |
| 197 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 444 Route de Cotte Cotte | 27 mai 2023 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 51 Route d’Yvetot | 24 mai 2023 |
| 212 350 € | 810 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 448 Rue du Gal | 17 mai 2023 |
| 146 275 € | 385 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 1375 Rue du Bois Tillant | 8 mars 2023 |
| 151 700 € | 1 223 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 71 Place Micheline Ostermeyer | 10 février 2023 |
| 250 000 € | 977 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 228 Impasse des Chataigniers | 27 janvier 2023 |
| 138 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Vatine | 25 novembre 2022 |
| 189 900 € | 1 792 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 325 Rue du Bois Tillant | 18 novembre 2022 |
| 179 000 € | 877 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 57 Rue de la Gare | 29 août 2022 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 101 Place Micheline Ostermeyer | 23 août 2022 |
| 290 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 743 Route de Cotte Cotte | 23 août 2022 |
| 227 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 124 Impasse des Airelles | 13 juillet 2022 |
| 189 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 70 Le Clos des Peupliers | 25 avril 2022 |
| 115 100 € | 2 302 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 136 Impasse des Airelles | 8 avril 2022 |
| 190 000 € | 990 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 78 Chemin de la Caleche | 16 décembre 2021 |
| 195 000 € | 613 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 325 Rue du Bois Tillant | 27 octobre 2021 |
| 166 500 € | 1 892 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 63 Le Clos des Peupliers | 20 août 2021 |
| 212 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 144 Lotissement les Merisiers | 4 août 2021 |
| 158 900 € | 1 914 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 44 Le Clos des Peupliers | 31 juillet 2021 |
| 255 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 2 Le Chateau | 23 juillet 2021 |
| 162 000 € | 880 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 83 Route d’Yvetot | 29 avril 2021 |
| 132 500 € | 608 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Cotte-Cotte | 12 mars 2021 |
| 360 000 € | 349 €/m² | Maison · 1032 m² · 4 p. | Gremonville | 1 mars 2021 |
| 205 000 € | 807 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 448 Rue du Gal | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
8,82 €/m²
de 7,1 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grémonville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grémonville →
Rue par rue à Grémonville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grémonville ?
Le prix médian au m² à Grémonville s’établit à 1 067 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Grémonville ?
Le prix médian pour une maison à Grémonville est de 163 000 €, soit 1 067 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Grémonville.