Prix immobilier à Ponts-et-Marais
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ponts-et-Marais (76260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
183 835 €
Premier quartile
130 400 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 043 €/m²
Habitants
783
Où se sont faites les ventes à Ponts-et-Marais
Par type de bien
Dernières ventes à Ponts-et-Marais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 24 Route D'incheville | 12 décembre 2025 |
| 63 500 € | 920 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 novembre 2025 |
| 353 335 € | 1 077 €/m² | Maison · 328 m² · 8 p. | 28 Route D'eu | 31 octobre 2025 |
| 142 400 € | 3 030 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 54 Route D'incheville | 24 octobre 2025 |
| 454 745 € | 1 395 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 61 Au Dessus d’Harancourt | 29 août 2025 |
| 182 000 € | 778 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 7 Route D'eu | 6 août 2025 |
| 127 000 € | 894 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 102 Route D'eu | 24 juillet 2025 |
| 300 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 juin 2025 |
| 183 835 € | 1 785 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 40 Route D'incheville | 13 juin 2025 |
| 449 600 € | 1 209 €/m² | Maison · 372 m² · 8 p. | 131 Au Dessus d’Harancourt | 5 mai 2025 |
| 130 400 € | 1 946 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | A la Belle Attente | 26 février 2025 |
| 125 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 8 Route D'incheville | 10 février 2025 |
| 221 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | A la Belle Attente | 14 janvier 2025 |
| 49 400 € | 1 008 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 32 Rue des Jardins Ouvriers | 29 octobre 2024 |
| 102 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 33 Rue D'aumale | 24 septembre 2024 |
| 133 750 € | 2 846 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 54 Route D'incheville | 23 août 2024 |
| 155 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 26 Rue Legout Lesage | 22 août 2024 |
| 80 000 € | 769 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 95 L Ordurette | 22 juillet 2024 |
| 320 000 € | 696 €/m² | Maison · 460 m² · 8 p. | 76 Route D'eu | 4 juillet 2024 |
| 69 000 € | 932 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Route de Bouvaincourt | 27 juin 2024 |
| 193 750 € | 1 009 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 14 Route D'eu | 16 mai 2024 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 3 mai 2024 |
| 85 500 € | 1 527 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 22 Route D'eu | 16 janvier 2024 |
| 128 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 31 Route D'eu | 11 janvier 2024 |
| 219 000 € | 811 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 47 Route D'eu | 12 décembre 2023 |
| 288 700 € | 1 536 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 48 Route D'eu | 30 novembre 2023 |
| 35 000 € | 427 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Petit Marais | 27 octobre 2023 |
| 137 130 € | 1 524 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue Legout Lesage | 11 octobre 2023 |
| 87 854 € | 2 510 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 48 Rue Legout Lesage | 22 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 54 Route D'eu | 15 septembre 2023 |
| 82 500 € | 439 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 27 Lotissement le Minon | 13 septembre 2023 |
| 69 500 € | 1 086 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 11 Rue Legout Lesage | 13 juillet 2023 |
| 68 000 € | 613 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 23 Rue Legout Lesage | 24 mai 2023 |
| 187 400 € | 928 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 24 Route D'incheville | 12 mai 2023 |
| 46 500 € | 1 329 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 47 Souffle en Cul | 2 décembre 2022 |
| 74 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 72 Route D'eu | 7 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Rue des Jardins Ouvriers | 3 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 86 Route D'eu | 13 octobre 2022 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 51 Rue Legout Lesage | 8 août 2022 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 13 Route D'incheville | 4 août 2022 |
| 166 800 € | 2 780 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | A la Belle Attente | 28 juillet 2022 |
| 159 100 € | 680 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 7 Route D'eu | 7 juin 2022 |
| 102 000 € | 638 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 13 Lotissement le Minon | 13 mai 2022 |
| 65 000 € | 802 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 190 Au Chemin de la Croix au B | 24 novembre 2021 |
| 125 000 € | 625 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 34 Rue Legout Lesage | 15 novembre 2021 |
| 117 000 € | 929 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 35 Route D'eu | 7 octobre 2021 |
| 185 250 € | 1 158 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 4 Route D'eu | 4 septembre 2021 |
| 42 000 € | 840 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 20 Rue des Jardins Ouvriers | 20 août 2021 |
| 210 000 € | 691 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 61 Au Dessus d’Harancourt | 27 juillet 2021 |
| 95 000 € | 848 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 8 Rue Legout Lesage | 29 juin 2021 |
| 375 300 € | 1 043 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 9260 Au Dessus d’Harancourt | 25 juin 2021 |
| 104 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 96 Route D'eu | 28 mai 2021 |
| 166 800 € | 2 780 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | A la Belle Attente | 12 mai 2021 |
| 287 000 € | 288 €/m² | Maison · 996 m² · 10 p. | 34 Route D'eu | 10 mai 2021 |
| 153 000 € | 722 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 26 Lotissement le Minon | 26 février 2021 |
| 158 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 19 Lotissement le Minon | 23 février 2021 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | 2 Rue Legout Lesage | 19 février 2021 |
| 165 000 € | 959 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 22 Rue Legout Lesage | 29 janvier 2021 |
| 295 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 15 Route D'incheville | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,11 €/m²
de 5,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ponts-et-Marais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ponts-et-Marais →
Rue par rue à Ponts-et-Marais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ponts-et-Marais ?
Le prix médian au m² à Ponts-et-Marais s’établit à 1 209 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 400 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ponts-et-Marais ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ponts-et-Marais a augmenté de 19,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ponts-et-Marais ?
Le prix médian pour une maison à Ponts-et-Marais est de 183 835 €, soit 1 209 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 400 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Ponts-et-Marais.