Rue de l’Eglise, Bois-Guillaume
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
127 520 €
Dernier quartile
352 100 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 352 100 € | 5 178 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 685 | 25 août 2025 |
| 1 200 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 347 m² · 10 p. | Rue de l’Eglise | 16 juillet 2025 |
| 127 520 € | 2 550 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 955 | 10 juillet 2025 |
| 228 480 € | 3 264 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 955 | 8 juillet 2025 |
| 616 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Rue de l’Eglise | 13 mai 2025 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 973 | 28 avril 2025 |
| 350 000 € | 2 555 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 1153 | 28 mars 2025 |
| 137 000 € | 2 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 955 | 28 février 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 955 | 18 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 421 | 28 octobre 2024 |
| 405 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 831 | 2 juillet 2024 |
| 113 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 955 | 22 mai 2024 |
| 102 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 955 | 8 décembre 2023 |
| 320 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 723 | 31 août 2023 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 955 | 31 juillet 2023 |
| 404 500 € | 2 849 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 462 | 22 février 2023 |
| 452 500 € | 4 714 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 1103 | 30 janvier 2023 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 641 | 30 septembre 2022 |
| 254 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 973 | 2 septembre 2022 |
| 376 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 955 | 30 mai 2022 |
| 197 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 955 | 25 mai 2022 |
| 103 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 955 | 14 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 955 | 15 février 2022 |
| 112 560 € | 3 518 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 955 | 17 décembre 2021 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 735 | 26 novembre 2021 |
| 173 850 € | 2 449 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 955 | 9 novembre 2021 |
| 431 000 € | 4 789 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 665 | 22 septembre 2021 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 999 | 14 juin 2021 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 973 | 9 juin 2021 |
| 114 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 955 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.