Prix immobilier à La Bouille
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Bouille (76530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 794 €/m²
Habitants
706
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 27 Rue des Canadiens | 17 décembre 2025 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 8 Rue du Colonel Perin | 1 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 9 Rue du Colonel Perin | 8 octobre 2025 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue des Canadiens | 5 août 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 8 Rue des Canadiens | 16 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Allée des Lauriers | 15 juillet 2025 |
| 195 000 € | 793 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 10 Impasse du Fer a Cheval | 1 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 39 Quai de Caumont | 26 mars 2025 |
| 86 500 € | 2 110 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5 Rue Quicampet | 6 novembre 2024 |
| 209 500 € | 2 182 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 174 Allée des Frenes | 4 juin 2024 |
| 215 300 € | 1 794 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 133 Allée des Frenes | 25 mai 2024 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 1 Allée des Lauriers | 25 mars 2024 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Quai Hector Malot | 12 mars 2024 |
| 335 000 € | 2 659 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 10 Rue de la Republique | 11 janvier 2024 |
| 303 480 € | 3 065 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Rue de la Republique | 30 novembre 2023 |
| 210 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 152 Allée des Frenes | 13 novembre 2023 |
| 181 200 € | 2 788 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Place de la Liberation | 22 juin 2023 |
| 86 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 25 Rue des Canadiens | 15 juin 2023 |
| 117 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 17 Quai Hector Malot | 14 avril 2023 |
| 65 472 € | 1 723 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5100 Le Vracq | 24 mars 2023 |
| 50 000 € | 294 €/m² | Local commercial · 170 m² | 5196 Le Haut Coulon | 6 mars 2023 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue du Grenier a Sel | 27 décembre 2022 |
| 489 405 € | 1 224 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | Soquence | 2 décembre 2022 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5096 Le Bourg | 21 octobre 2022 |
| 95 300 € | 1 588 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 20 Rue des Canadiens | 14 septembre 2022 |
| 218 000 € | 948 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5219 Le Fer a Cheval | 26 juillet 2022 |
| 112 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue du Port | 17 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 19 Quai Hector Malot | 13 mai 2022 |
| 170 100 € | 1 546 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Quai Hector Malot | 7 avril 2022 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 14 Cote Albert Lambert | 30 mars 2022 |
| 77 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Cote Albert Lambert | 22 février 2022 |
| 315 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 12 Rue de la Republique | 14 janvier 2022 |
| 190 250 € | 2 349 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 13 Rue des Canadiens | 23 septembre 2021 |
| 220 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Le Bourg | 6 septembre 2021 |
| 220 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | La Croix Bizet | 10 août 2021 |
| 240 600 € | 1 851 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5 Rue du Port | 31 juillet 2021 |
| 61 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 20 Rue des Canadiens | 19 juillet 2021 |
| 131 900 € | 1 940 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5100 Le Vracq | 12 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5132 Le Bourg | 6 juillet 2021 |
| 695 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 522 m² · 5 p. | Heurtebise | 30 juin 2021 |
| 176 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Rue du Colonel Perin | 25 juin 2021 |
| 128 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 6 Rue du Docteur Magalon | 24 juin 2021 |
| 656 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 615 m² · 6 p. | 5014 Soquence | 3 juin 2021 |
| 215 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 4 Cote de la Maison Brulee | 20 mai 2021 |
| 152 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 37 Rue des Canadiens | 6 mai 2021 |
| 103 000 € | 880 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 2 Rue de la Republique | 6 mai 2021 |
| 190 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | 14 Rue des Canadiens | 31 mars 2021 |
| 93 500 € | 1 375 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5100 Le Vracq | 30 mars 2021 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5100 Le Vracq | 1 mars 2021 |
| 630 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 540 m² · 8 p. | Le Haut Coulon | 23 février 2021 |
| 285 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 35 Rue des Canadiens | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,98 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,9 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Maison
10,87 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Bouille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Bouille →
Rue par rue à La Bouille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bouille ?
Le prix médian au m² à La Bouille s’établit à 2 043 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Bouille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Bouille a baissé de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Bouille ?
Le prix médian pour une maison à La Bouille est de 143 000 €, soit 2 073 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour La Bouille.