Avenue de la Dranse, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
328 811 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 318 000 € | 3 245 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 5 | 18 novembre 2025 |
| 495 000 € | 2 152 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 44 | 7 novembre 2025 |
| 328 811 € | 3 653 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 25 juillet 2025 |
| 352 350 € | 4 350 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 33 | 28 mai 2025 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 28 mars 2025 |
| 297 900 € | 3 633 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 19 juillet 2024 |
| 290 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 11 juin 2024 |
| 129 800 € | 3 933 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 14 septembre 2023 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 6 | 7 septembre 2023 |
| 452 000 € | 2 790 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | n° 8 | 21 juin 2023 |
| 241 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 29 mai 2023 |
| 400 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 221 m² · 3 p. | Avenue de la Dranse | 6 avril 2023 |
| 289 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mars 2023 |
| 235 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 24 octobre 2022 |
| 315 000 € | 3 663 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 11 juillet 2022 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 33 | 14 juin 2022 |
| 598 160 € | 3 935 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | n° 31 | 31 mai 2022 |
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 8 avril 2022 |
| 163 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 6 | 31 mars 2022 |
| 271 000 € | 3 305 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 28 mars 2022 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 8 mars 2022 |
| 520 000 € | 3 852 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Avenue de la Dranse | 22 février 2022 |
| 179 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 33 | 11 février 2022 |
| 256 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 8 février 2022 |
| 349 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 21 décembre 2021 |
| 248 500 € | 3 654 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 9 novembre 2021 |
| 216 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 5 | 10 septembre 2021 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 3 août 2021 |
| 164 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 29 juin 2021 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 14 juin 2021 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
163 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.