Avenue de la Grangette, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
216 750 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
308 830 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 915 € | 3 308 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 2 octobre 2025 |
| 389 500 € | 4 100 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 19 | 28 février 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 3 | 20 décembre 2024 |
| 213 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 24 septembre 2024 |
| 151 720 € | 4 462 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 1 août 2024 |
| 182 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 30 juillet 2024 |
| 308 830 € | 3 909 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 19 | 8 juillet 2024 |
| 209 350 € | 3 079 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 15 février 2024 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 7 février 2024 |
| 330 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 8 août 2023 |
| 1 380 000 € | 17 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 19 | 5 juillet 2023 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 26 juin 2023 |
| 780 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | n° 27 | 31 mars 2023 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 19 | 31 mars 2023 |
| 216 750 € | 3 496 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 16 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 30 novembre 2022 |
| 530 800 € | 4 825 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 10 | 15 octobre 2022 |
| 280 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 19 | 6 septembre 2022 |
| 123 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 4 août 2022 |
| 280 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 19 | 27 avril 2022 |
| 177 620 € | 2 612 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 21 décembre 2021 |
| 320 200 € | 3 202 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 8 décembre 2021 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 27 septembre 2021 |
| 307 356 € | 3 940 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 3 septembre 2021 |
| 136 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 17 août 2021 |
| 217 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 12 août 2021 |
| 313 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 19 mai 2021 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 16 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 26,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.