Avenue des Romains, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 21 octobre 2025 |
| 189 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 26 | 22 juillet 2025 |
| 460 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 13 | 10 juillet 2025 |
| 873 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | n° 13 | 7 mars 2025 |
| 168 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 4 septembre 2024 |
| 182 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 9 | 7 août 2024 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 16 juillet 2024 |
| 434 786 € | 4 625 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 7 | 27 juin 2024 |
| 462 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 7 | 29 janvier 2024 |
| 173 950 € | 3 953 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 10 | 24 octobre 2023 |
| 159 600 € | 3 011 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 17 août 2023 |
| 193 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 9 août 2023 |
| 172 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 26 | 24 juillet 2023 |
| 221 920 € | 4 438 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 29 juin 2023 |
| 1 930 051 € | 2 536 €/m² | Appartement · 761 m² · 4 p. | n° 3 | 24 avril 2023 |
| 147 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9 | 21 février 2023 |
| 420 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | n° 3 | 31 janvier 2023 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 9 | 24 octobre 2022 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 10 | 8 août 2022 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 5 août 2022 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 10 | 23 mai 2022 |
| 201 450 € | 3 007 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 26 | 15 avril 2022 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 26 | 31 mars 2022 |
| 181 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 21 février 2022 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 26 | 15 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 26 avril 2021 |
| 188 340 € | 2 811 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 26 | 23 avril 2021 |
| 188 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 26 | 6 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 77,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
229 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.