Prix immobilier à Bons-en-Chablais
sur les 12 derniers mois publiés · 83 ventes · 393 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bons-en-Chablais (74890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
221 830 €
Dernier quartile
415 000 €
Sur tout l’historique
3 647 €/m²
Habitants
6 343
Où se sont faites les ventes à Bons-en-Chablais
Par type de bien
Dernières ventes à Bons-en-Chablais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 314 850 € | 4 498 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 71 Place de l’Edelweiss | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 540 Rue de Chez les Blancs | 19 décembre 2025 |
| 243 230 € | 3 685 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 70 Impasse les Chenes | 18 décembre 2025 |
| 116 000 € | 3 135 €/m² | Local commercial · 37 m² | 284 Rue des Bellossy | 18 décembre 2025 |
| 145 400 € | 2 644 €/m² | Local commercial · 55 m² | 284 Rue des Bellossy | 17 décembre 2025 |
| 282 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 330 Rue du Moulin Maillet | 15 décembre 2025 |
| 297 075 € | 1 857 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 202 Rue des Lanches | 11 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 234 Rue de Choulex | 11 décembre 2025 |
| 365 000 € | 4 011 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 554 Rue de la Praly | 2 décembre 2025 |
| 917 000 € | 4 826 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Les Petits Clus | 2 décembre 2025 |
| 750 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 163 Rue des Pres Vignan | 2 décembre 2025 |
| 588 500 € | 4 785 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Pre Mardy | 27 novembre 2025 |
| 528 100 € | 5 334 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 63 Rue de la Salamandre | 25 novembre 2025 |
| 155 400 € | 1 340 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | 73 Rue de la Plaffe | 21 novembre 2025 |
| 319 200 € | 4 496 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 71 Place de l’Edelweiss | 21 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 266 Chemin de la Source | 13 novembre 2025 |
| 238 000 € | 4 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 145 Rue de la Scie | 13 novembre 2025 |
| 375 000 € | 4 518 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 134 Avenue du Jura | 10 novembre 2025 |
| 730 350 € | 4 373 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | 232 Chemin du Courtet | 7 novembre 2025 |
| 223 250 € | 5 315 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 134 Avenue du Jura | 6 novembre 2025 |
| 400 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 324 Avenue de la Gare | 17 octobre 2025 |
| 280 450 € | 6 097 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Avenue du Leman | 29 septembre 2025 |
| 125 500 € | 2 615 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 65 Avenue des Voirons | 29 septembre 2025 |
| 282 530 € | 3 870 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 236 Rue de la Praly | 26 septembre 2025 |
| 398 200 € | 3 493 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | 70 Rue des Bellossy | 24 septembre 2025 |
| 229 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 236 Rue de la Praly | 19 septembre 2025 |
| 192 000 € | 2 341 €/m² | Local commercial · 82 m² | 71 Place de la Colombiere | 17 septembre 2025 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 322 Avenue du Leman | 10 septembre 2025 |
| 307 598 € | 4 272 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 50 Chemin de la Source | 5 septembre 2025 |
| 248 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 269 Avenue des Hutins | 4 septembre 2025 |
| 193 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 75 Avenue des Voirons | 29 août 2025 |
| 467 380 € | 665 €/m² | Local commercial · 703 m² | 100 Rue de Cornillat | 29 août 2025 |
| 322 718 € | 2 123 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | 63 Rue du Marche | 21 août 2025 |
| 1 010 000 € | 1 683 €/m² | Local commercial · 600 m² | Tanieres | 18 août 2025 |
| 317 850 € | 4 816 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 41 Rue du Marche | 14 août 2025 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue de la Fontaine | 7 août 2025 |
| 300 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 78 Rue des Bellossy | 4 août 2025 |
| 307 200 € | 3 268 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 284 Rue des Bellossy | 21 juillet 2025 |
| 456 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 296 Rue de Larras | 21 juillet 2025 |
| 730 000 € | 4 803 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | 815 Avenue du Mont de Boisy | 21 juillet 2025 |
| 355 300 € | 3 553 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 284 Rue des Bellossy | 18 juillet 2025 |
| 359 200 € | 4 129 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 134 Avenue du Jura | 17 juillet 2025 |
| 536 100 € | 5 010 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 559 Avenue du Mont de Boisy | 17 juillet 2025 |
| 157 530 € | 5 432 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 266 Chemin de la Source | 2 juillet 2025 |
| 415 000 € | 4 770 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Langin | 1 juillet 2025 |
| 390 801 € | 4 825 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 125 Avenue du Mont de Boisy | 1 juillet 2025 |
| 632 000 € | 1 870 €/m² | Local commercial · 338 m² | 258 Rue des Tanieres | 30 juin 2025 |
| 775 000 € | 4 429 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 126 Chemin du Courtet | 24 juin 2025 |
| 400 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 164 m² · 5 p. | 554 Avenue du Saleve | 20 juin 2025 |
| 445 900 € | 2 477 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Choulex | 20 juin 2025 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Local commercial · 52 m² | 284 Rue des Bellossy | 4 juin 2025 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | 284 Rue des Bellossy | 30 mai 2025 |
| 283 500 € | 3 185 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 5199 La Praly | 28 mai 2025 |
| 587 149 € | 4 587 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 2872 Avenue des Voirons | 27 mai 2025 |
| 410 000 € | 2 579 €/m² | Local commercial · 159 m² | 32 Route de Balaigue | 26 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Local commercial · 82 m² | 39 Place des Allobroges | 26 mai 2025 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 424 Avenue du Saleve | 24 mai 2025 |
| 426 260 € | 5 015 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 86 Impasse des Cytises | 24 mai 2025 |
| 231 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 268 Rue de Chez Moachon | 14 mai 2025 |
| 175 750 € | 2 746 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 353 Avenue du Leman | 29 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,26 €/m²
de 12,6 à 21 €
Appartement 1-2 pièces
18,31 €/m²
de 14,5 à 23,1 €
Appartement 3 pièces et +
16,10 €/m²
de 12,3 à 21 €
Maison
18,90 €/m²
de 13,6 à 26,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bons-en-Chablais reposent sur 921 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bons-en-Chablais →
Rue par rue à Bons-en-Chablais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bons-en-Chablais ?
Le prix médian au m² à Bons-en-Chablais s’établit à 3 760 €/m², calculé sur 83 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 221 830 € et 415 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bons-en-Chablais ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bons-en-Chablais a baissé de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Bons-en-Chablais ?
Le prix médian pour un appartement à Bons-en-Chablais est de 282 530 €, soit 3 870 €/m², sur 42 ventes relevées. La moitié se situent entre 222 500 € et 330 000 €.
Combien coûte une maison à Bons-en-Chablais ?
Le prix médian pour une maison à Bons-en-Chablais est de 445 900 €, soit 4 373 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 297 075 € et 585 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 393 ventes sont disponibles au total pour Bons-en-Chablais.