Rue Jean Berthelin, Troyes
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 66 | 24 octobre 2025 |
| 172 600 € | 1 779 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 61 | 13 juin 2025 |
| 67 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 64 | 31 mars 2025 |
| 68 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 66 | 31 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 6 | 3 octobre 2024 |
| 66 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 66 | 24 septembre 2024 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 64 | 26 août 2024 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 64 | 30 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 70 | 26 juillet 2024 |
| 103 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 20 | 23 juillet 2024 |
| 54 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 66 | 24 juin 2024 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 70 | 14 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 44 | 20 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 41 | 19 avril 2024 |
| 172 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 37 | 19 avril 2024 |
| 82 690 € | 1 798 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 66 | 25 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 68 | 13 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 55 | 26 juillet 2023 |
| 58 000 € | 1 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 70 | 24 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 36 | 17 juillet 2023 |
| 179 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 42 | 13 juin 2023 |
| 109 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 24 | 21 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 70 | 6 avril 2023 |
| 93 690 € | 1 283 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 68 | 1 mars 2023 |
| 67 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 70 | 18 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 70 | 31 août 2022 |
| 97 000 € | 2 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 66 | 29 août 2022 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 70 | 18 mars 2022 |
| 72 500 € | 1 543 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 70 | 24 janvier 2022 |
| 155 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 54 | 23 décembre 2021 |
| 84 000 € | 1 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 66 | 26 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 66 | 21 juillet 2021 |
| 78 690 € | 1 711 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 66 | 17 mai 2021 |
| 149 900 € | 1 428 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 52 | 5 mai 2021 |
| 62 500 € | 1 330 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 66 | 28 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 68 | 16 mars 2021 |
| 97 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 34 | 8 mars 2021 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 70 | 26 janvier 2021 |
| 72 000 € | 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 68 | 22 janvier 2021 |
| 97 500 € | 1 175 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 70 | 16 janvier 2021 |
| 88 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 68 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.