Rue Alexandre Ribot, Troyes
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
66 500 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 87 | 16 octobre 2025 |
| 50 700 € | 1 334 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 18 février 2025 |
| 42 000 € | 1 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 25 avril 2024 |
| 20 000 € | 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 98 | 9 mars 2024 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 13 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 11 | 10 novembre 2023 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 4 | 24 octobre 2023 |
| 40 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 98 | 5 septembre 2023 |
| 110 185 € | 1 695 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 58 | 30 août 2023 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 29 août 2023 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 9 août 2023 |
| 61 500 € | 1 662 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 20 juillet 2023 |
| 66 724 € | 1 308 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 85 | 19 juillet 2023 |
| 72 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 21 | 31 mai 2023 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 24 | 26 mai 2023 |
| 41 500 € | 1 092 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 20 janvier 2023 |
| 64 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 56 | 20 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 52 | 20 octobre 2022 |
| 63 320 € | 1 809 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 9 septembre 2022 |
| 119 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 32 | 25 juillet 2022 |
| 66 000 € | 1 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 22 juillet 2022 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 96 | 11 avril 2022 |
| 66 500 € | 1 385 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 94 | 23 mars 2022 |
| 37 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 28 décembre 2021 |
| 149 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 38 | 20 décembre 2021 |
| 148 500 € | 2 700 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 4 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 27 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 20 septembre 2021 |
| 91 800 € | 1 639 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 32 | 24 août 2021 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 94 | 3 août 2021 |
| 61 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 94 | 3 août 2021 |
| 35 000 € | 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 29 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 85 | 24 juin 2021 |
| 114 500 € | 1 684 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 8 juin 2021 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 90 | 7 juin 2021 |
| 57 800 € | 1 204 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 96 | 28 avril 2021 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 56 | 23 février 2021 |
| 132 500 € | 2 454 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | Rue Alexandre Ribot | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.