Prix immobilier à Rouilly-Sacey
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rouilly-Sacey (10220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
888 €/m²
Habitants
387
Où se sont faites les ventes à Rouilly-Sacey
Par type de bien
Dernières ventes à Rouilly-Sacey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 888 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 2 Chemin du Longsols | 20 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Chemin du Bois de Fosseret | 12 septembre 2025 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Ruelle des Dames | 26 février 2025 |
| 249 100 € | 774 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 14 Rue de Fosseret | 21 janvier 2025 |
| 100 000 € | 813 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | Le Village | 16 février 2024 |
| 250 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 46 Route du Lac D'orient | 31 août 2023 |
| 173 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 36 Route du Lac D'orient | 28 juillet 2023 |
| 215 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 22 Route du Balcon du Parc | 28 avril 2023 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 40 Le Village | 8 février 2023 |
| 19 000 € | 388 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Foret de Chardonneret | 6 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Route du Lac D'orient | 23 novembre 2022 |
| 3 600 000 € | 329 €/m² | Local commercial · 10950 m² | 1 La Postolle | 27 octobre 2022 |
| 70 000 € | 654 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 25 Route du Lac D'orient | 5 octobre 2022 |
| 115 000 € | 371 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 8 Rue de Fosseret | 5 avril 2022 |
| 141 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Rue du Monument | 18 mars 2022 |
| 248 500 € | 1 738 €/m² | Maison · 143 m² · 8 p. | Le Village | 8 mars 2022 |
| 265 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 6 Rue de Brienne | 26 janvier 2022 |
| 15 000 € | 200 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1 Chemin du Bois de Fosseret | 21 janvier 2022 |
| 176 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 2 Ruelle des Dames | 9 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 7 Rue de Brienne | 17 novembre 2021 |
| 183 000 € | 880 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | 14 Rue de la Riviere | 29 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Rue de Brienne | 28 juillet 2021 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 4 Rue de L'ecole | 21 juillet 2021 |
| 241 500 € | 1 689 €/m² | Maison · 143 m² · 8 p. | Le Village | 19 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,33 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,39 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Maison
7,52 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rouilly-Sacey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rouilly-Sacey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouilly-Sacey ?
Le prix médian au m² à Rouilly-Sacey s’établit à 774 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 155 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rouilly-Sacey ?
Le prix médian pour une maison à Rouilly-Sacey est de 95 000 €, soit 774 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Rouilly-Sacey.