Prix immobilier à Villemorien
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villemorien (10110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 500 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
171 200 €
Sur tout l’historique
713 €/m²
Habitants
203
Où se sont faites les ventes à Villemorien
Par type de bien
Dernières ventes à Villemorien
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 803 € | 1 071 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 16 Route de Jully | 7 août 2025 |
| 272 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 3 Route de Jully | 7 mars 2025 |
| 117 500 € | 851 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 43 Route de Jully | 13 décembre 2024 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Rue D' Aridet | 27 septembre 2023 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 16 Route de Jully | 7 septembre 2022 |
| 6 000 € | 194 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 19 Route de Polisot | 30 novembre 2021 |
| 193 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1 Rue du Pont | 15 novembre 2021 |
| 70 000 € | 507 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 43 Route de Jully | 21 octobre 2021 |
| 36 910 € | 461 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Villemorien | 6 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Route de Jully | 5 juillet 2021 |
| 171 200 € | 664 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 41 Route de Jully | 16 avril 2021 |
| 57 000 € | 713 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Villemorien | 8 février 2021 |
| 145 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 1 Place de L' Eglise | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,36 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,31 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
6,46 €/m²
de 5 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villemorien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villemorien →
Rue par rue à Villemorien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemorien ?
Le prix médian au m² à Villemorien s’établit à 713 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 000 € et 171 200 € au total.
Combien coûte une maison à Villemorien ?
Le prix médian pour une maison à Villemorien est de 117 500 €, soit 713 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 171 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Villemorien.