Prix immobilier à Albiez-le-Jeune

2 308 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Albiez-le-Jeune (73300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

150 000 €

Premier quartile

72 500 €

Dernier quartile

321 000 €

Sur tout l’historique

2 308 €/m²

Habitants

139

Répartition des prix sur 21 ventes à Albiez-le-Jeune

13 k€médiane 150 k€490 k€

Où se sont faites les ventes à Albiez-le-Jeune

Par type de bien

Dernières ventes à Albiez-le-Jeune

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
187 298 €	554 €/m²	Maison · 338 m² · 6 p.	5137 Grange Morand	20 mars 2025
50 000 €	4 167 €/m²	Maison · 12 m² · 1 p.	Plan de la Ville	23 décembre 2024
440 000 €	3 860 €/m²	Maison · 114 m² · 4 p.	l’Arpettaz	23 décembre 2024
489 700 €	5 266 €/m²	Maison · 93 m² · 3 p.	La Combe des Essarts	22 avril 2024
368 110 €	6 239 €/m²	Maison · 59 m² · 2 p.	5170 L Alouette	23 mai 2023
100 000 €	1 818 €/m²	Maison · 55 m² · 2 p.	Le Marterey	12 mai 2023
56 000 €	1 400 €/m²	Maison · 40 m² · 1 p.	La Ville	16 novembre 2022
438 320 €	3 653 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	La Ducherie du Haut	22 octobre 2022
104 220 €	1 489 €/m²	Appartement · 70 m² · 2 p.	5046 L Alouette	22 septembre 2022
321 000 €	3 733 €/m²	Maison · 86 m² · 3 p.	Plan du Prec	5 août 2022
352 180 €	2 911 €/m²	Maison · 121 m² · 4 p.	La Ducherie du Haut	20 mai 2022
12 610 €	394 €/m²	Maison · 32 m² · 1 p.	Le Mollard	19 avril 2022
100 000 €	1 333 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	La Ducherie du Bas	10 mars 2022
72 500 €	1 480 €/m²	Maison · 49 m² · 2 p.	Carlon	4 octobre 2021
230 000 €	2 473 €/m²	Maison · 93 m² · 3 p.	La Combe des Essarts	26 août 2021
94 998 €	4 750 €/m²	Maison · 20 m²	Le Buisson	26 juillet 2021
191 410 €	566 €/m²	Maison · 338 m² · 6 p.	5137 Grange Morand	30 mars 2021
42 500 €	1 063 €/m²	Appartement · 40 m² · 2 p.	Trelmur	11 mars 2021
30 000 €	1 071 €/m²	Appartement · 28 m² · 1 p.	5044 Albiez le Jeune	26 février 2021
228 800 €	2 630 €/m²	Maison · 87 m² · 4 p.	La Ducherie du Haut	15 janvier 2021
150 000 €	2 308 €/m²	Maison · 65 m² · 5 p.	Albiez le Jeune	8 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

6,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

13,02 €/m²

de 9,9 à 17,1 €

Appartement 1-2 pièces

15,11 €/m²

de 11,3 à 20,2 €

Appartement 3 pièces et +

10,96 €/m²

de 8 à 15,1 €

Maison

9,51 €/m²

de 6,6 à 13,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Albiez-le-Jeune : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Albiez-le-Jeune →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Albiez-le-Jeune, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 181,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Albiez-le-Jeune ?

Le prix médian au m² à Albiez-le-Jeune s’établit à 2 308 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 500 € et 321 000 € au total.

Combien coûte une maison à Albiez-le-Jeune ?

Le prix médian pour une maison à Albiez-le-Jeune est de 187 298 €, soit 2 473 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 998 € et 352 180 €.

Combien coûte un appartement à Albiez-le-Jeune ?

Le prix médian pour un appartement à Albiez-le-Jeune est de 42 500 €, soit 1 071 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 104 220 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Albiez-le-Jeune.