Prix immobilier à Crancey
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crancey (10100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
911 €/m²
Habitants
691
Où se sont faites les ventes à Crancey
Par type de bien
Dernières ventes à Crancey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 872 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Grande Ruelle | 14 novembre 2025 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Rue de Faverolles | 3 octobre 2025 |
| 122 000 € | 701 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 6 Chemin des Vignes | 24 septembre 2025 |
| 82 500 € | 887 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 13 Chemin du Bas Villiers | 20 septembre 2025 |
| 123 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 18 Vc Romaine | 12 septembre 2025 |
| 126 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Grande Ruelle | 4 septembre 2025 |
| 53 500 € | 315 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 2 Chemin des Yattes | 22 août 2025 |
| 160 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 20 Grande Rue | 1 août 2025 |
| 169 000 € | 635 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | 16 Chemin des Vignes | 25 juillet 2025 |
| 287 500 € | 2 738 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Les Yattes | 21 juillet 2025 |
| 68 000 € | 281 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 39 Rue de Faverolles | 11 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 7 Route de Longueperte | 28 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Le Village | 14 mars 2025 |
| 102 000 € | 689 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 44 Route Nationale 19 | 4 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Rue des Laboureurs | 3 mars 2025 |
| 99 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 15 Rue de Faverolles | 5 février 2025 |
| 67 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 123 Le Village | 25 octobre 2024 |
| 115 000 € | 635 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 75 Le Village | 18 octobre 2024 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 29 août 2024 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Village | 22 juillet 2024 |
| 102 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 39 Route Nationale 19 | 18 juin 2024 |
| 132 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Rue de Faverolles | 31 mai 2024 |
| 43 000 € | 860 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Les Vignes | 9 avril 2024 |
| 107 000 € | 843 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 8 Place du Guevet | 28 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 11 Chemin du Bas Villiers | 13 mars 2024 |
| 112 000 € | 800 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Village | 18 janvier 2024 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 19 Route Nationale 19 | 28 novembre 2023 |
| 82 000 € | 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 27 novembre 2023 |
| 77 000 € | 566 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Le Chemin de Gelannes | 11 octobre 2023 |
| 131 000 € | 963 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 9 Route de Longueperte | 4 octobre 2023 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 46 Rue de Faverolles | 21 septembre 2023 |
| 95 000 € | 833 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 52 Rue de Faverolles | 22 août 2023 |
| 145 000 € | 967 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 8 Chemin des Vignes | 4 août 2023 |
| 179 000 € | 646 €/m² | Maison · 277 m² · 7 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 5 juillet 2023 |
| 38 000 € | 905 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 57 Le Village | 29 juin 2023 |
| 43 000 € | 683 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 167 Le Village | 15 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 272 Les Yattes | 19 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 15 Route Nationale 19 | 6 mars 2023 |
| 10 000 € | 132 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Rue de la Gare | 3 février 2023 |
| 173 000 € | 961 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Rue de Faverolles | 23 septembre 2022 |
| 105 500 € | 1 353 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Chemin du Bas Villiers | 31 mai 2022 |
| 32 340 € | 376 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 195 Le Village | 2 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 19 avril 2022 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 85 Le Village | 21 février 2022 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Les Yattes | 17 janvier 2022 |
| 134 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le Village | 14 janvier 2022 |
| 112 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Chemin de Gelannes | 7 janvier 2022 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 13 Route de Gelannes | 8 décembre 2021 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Chemin du Bas Villiers | 27 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 9001 Chemin des Vignes | 10 novembre 2021 |
| 62 500 € | 744 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue des Laboureurs | 23 octobre 2021 |
| 139 000 € | 668 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 6 Rue de L'eglise | 22 octobre 2021 |
| 60 000 € | 638 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Yattes | 30 août 2021 |
| 57 930 € | 453 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 12 Chemin de la Croix Picard | 27 août 2021 |
| 129 000 € | 686 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 12 Chemin de Faverolles | 30 juillet 2021 |
| 132 000 € | 957 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Chemin de Faverolles | 19 juillet 2021 |
| 10 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | 2 Ruelle des Graviers | 2 juillet 2021 |
| 62 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 10 Grande Rue Grande Ruelle | 25 juin 2021 |
| 132 000 € | 886 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 19 juin 2021 |
| 125 000 € | 822 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 58 Route Nationale 19 | 11 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,49 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
6,64 €/m²
de 5 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crancey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, effet de surpression, effet toxique, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crancey →
Rue par rue à Crancey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crancey ?
Le prix médian au m² à Crancey s’établit à 887 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Crancey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Crancey a augmenté de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Crancey ?
Le prix médian pour une maison à Crancey est de 102 000 €, soit 887 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Crancey.
Autour de Crancey
- Saint-Hilaire-sous-Romilly970 €/m²
- Pont-sur-Seine1 306 €/m²
- Périgny-la-Rose1 359 €/m²
- Esclavolles-Lurey1 293 €/m²
- La Villeneuve-au-Châtelot850 €/m²
- Conflans-sur-Seine943 €/m²
- Gélannes1 288 €/m²
- Romilly-sur-Seine1 085 €/m²
- Marnay-sur-Seine857 €/m²
- Villiers-aux-Corneilles1 529 €/m²
- Barbuise1 525 €/m²
- Marcilly-sur-Seine736 €/m²